Besnyő, Fő utca 2. Eladó családi ház

CSOK Plusz, Falusi CSOK és Otthon Start kompatibilis új építésű ház (ikerház fél) eladó Besnyőn – Szerkezetileg teljesen független épületrészek!

Irányár: 91.900.000 Ft

Kiváló infrastruktúrával rendelkező, fejlődő településen, Besnyőn kínálunk eladásra egy új építésű otthont csendes, családbarát környéken. Remek közlekedés az M6-os autópályán: Budapest (35 perc), Dunaújváros (20-25 perc), Érd (20 perc). Az ingatlan modern technológiával, a mai kor energetikai követelményeinek megfelelően épül. Bár jogilag ikerház, a két épületrész szerkezetileg teljesen független (külön alaptest, külön főfalak és külön tetőszerkezet), nincs áthallás és nincs közös fal a szomszéddal!
Átgondolt belső elrendezés nettó 95 nm-en:
•3 külön nyíló hálószoba – ideális élettér a gyerekeknek és szülőknek egyaránt
•2 fürdőszoba – a reggeli készülődés garantáltan stresszmentes lesz
•Amerikai konyhás nappali-étkező közvetlen kertkapcsolattal– a családi élet és a közös beszélgetések központja
•Gépészeti helyiség / Háztartási helyiség – a praktikus tárolásért és a tiszta terekért
Extra kényelem a házon kívül:
•Fedett előterasz: 6,48 nm
•Hangulatos fedett terasz: 18,6 nm – tökéletes helyszíne a nyári sütögetéseknek és a pihenésnek
•Fedett kocsibeálló: 29,1 nm, hogy autója mindig védve legyen az időjárástól. A lakásba innen is bejutás biztosított.
Műszaki és szerkezeti előnyök:
•Kivitelező: 2007-ben alapított, tőkeerős vállalkozás – maximális biztonság!
•Ütemezett megvalósítás: A két ütemben zajló építkezés kiszámítható átadást biztosít.
•Biztonságos, tiszta, zöld lakóövezet – ideális hely a gyerekneveléshez. Óvoda és iskola is van a településen.
Energiatakarékos műszaki tartalom az árban:
•Környezetbarát hőszivattyús padlófűtés + 1 db központi termosztát
•1 db 3,5 kW-os inverteres klíma
•100 literes bojler
•Elektromos autótöltő előcsövezés
•Napelem előcsövezés
•Riasztó-előkészítés (előcsövezés)
•Elektromos kapu
•Prémium 3 rétegű, 6 légkamrás hőszigetelt ablakok (a hálószobákban és a nappaliban ablakonként 1-1 beépített szúnyoghálóval)
Finanszírozás:
Az ingatlan lokációja és műszaki paraméterei alapján minden jelenlegi állami támogatásra alkalmas! Kombinálható állami támogatások vehetők igénybe: a CSOK Plusz, a Falusi CSOK, valamint az első lakásszerzőknek szóló, fix 3%-os Otthon Start hitelprogram is.
Kulcsrakész átadás: 2027. II. negyedév

Részletes műszaki tartalomért keressen bizalommal!