Bér, Petőfi út Eladó családi ház

Eladó 119 m² összterületű vidéki ingatlan Béren – 1721 m²-es telek, nyári konyha, garázs!

Nógrád vármegyében, Bér településen, a Petőfi úton eladó egy 1964-ben épült, téglafalazatú, földszintes családi ház, 1721 m²-es telken, különálló nyári konyhával, garázzsal és tárolóval.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli vidéki otthont keresnek, szeretnének kertészkedni, gazdálkodni, vagy saját elképzeléseik szerint felújítani egy hagyományos családi házat.

A lakóház:
Az 1964-ben épült, téglafalazatú, földszintes lakóház 64,8 m² alapterületű, 2,50 méteres belmagassággal.
A lakóház helyiségei:
szoba – 16,0 m²
szoba – 16,0 m²
Félszoba – 12,6 m²
Nappali – 12,6 m²
Tároló – 7,6 m²

A lakóhelyiségek hajópadlós burkolattal rendelkeznek. A ház hagyományos fa nyílászárókkal és cserépfedésű sátortetővel épült.
A fűtést gázkonvektor biztosítja.
Az ingatlan felújítást, korszerűsítést igényel, ugyanakkor lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint alakítsa ki.

Különálló nyári konyha és garázs:
A telek magasabban fekvő részén, a lakóháztól elkülönülve található a 26,3 m²-es nyári konyha épületrésze, amely az alábbi helyiségekből áll:
Konyha – 13,2 m²
Fürdőszoba – 4,0 m²
Kamra – 4,6 m²
Előszoba – 4,5 m²

Fontos tudnivaló, hogy a konyha és a fürdőszoba nem a fő lakóházban, hanem ebben a különálló épületben található.

A nyári konyha alatt egy 17,4 m²-es garázs helyezkedik el.
Az ingatlanhoz ezenfelül egy 10,5 m²-es tároló is tartozik, amely további tárolási lehetőséget biztosít.
A különálló épületrészek praktikus lehetőséget kínálnak a vidéki élet mindennapjaihoz, a kerti eszközök tárolásához és a háztáji tevékenységekhez.

1721 m²-es, művelésre alkalmas telek:
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, enyhén lejtős, művelésre alkalmas kert.
A terület számos lehetőséget kínál: kialakítható rajta veteményes, gyümölcsös, pihenőkert, illetve alkalmas lehet kisebb léptékű háztáji gazdálkodásra is.
A telek kerített, az utcafronton fémkapuval és gépkocsibehajtási lehetőséggel rendelkezik.

Közművek és műszaki jellemzők:
1964-ben épült, téglafalazatú lakóház
Terméskő síkalap
Cserépfedésű sátortető
Hagyományos fa nyílászárók
Gázkonvektoros fűtés
Villanybojleres melegvíz-ellátás
Vezetékes víz, villany és gáz bekötve, egyedi mérési lehetőséggel
Közcsatorna nincs, a szennyvízelvezetés házilagos megoldású
Felújítandó, korszerűsítendő állapot

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Nógrád vármegyében, Bér településen, a Petőfi úton, csendes, falusias környezetben található.
Aszfaltozott úton megközelíthető, a település központja és az alapvető szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők. A legközelebbi buszmegálló megközelítőleg 5 perc sétára található.
A ház állandó otthonnak, vidéki második háznak vagy hétvégi pihenőhelynek is érdekes választás lehet azok számára, akik értékelik a természetközeli környezetet és a nagy kert nyújtotta lehetőségeket.

Miért érdemes megtekinteni?
Az ingatlan fő előnyei a különálló lakóház, a konyhát és fürdőszobát tartalmazó nyári konyha, az alatta elhelyezkedő garázs, a további tároló és a jelentős méretű, művelésre alkalmas kert együttese.
Egy hagyományos vidéki ingatlan, amelyben megvan a lehetőség egy saját elképzelések szerint kialakított otthon és kert megteremtésére.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! E-mailben bármikor, telefonon 17 óra után vagyok elérhető.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem!