Nógrád vármegyében, „Cserhát kapuja, a rózsák faluja” - ként ismert Bér községben, a Malomudvar spirituàlis elvonulóhely felett, ELADÓ, egy erdő széli, patak parti, panorámás, fenntartható OKOS OTTHON / IGÉNYES NYARALÓ. A képeken, videón látható tartozékokkal, berendezéssel, egy erdei köbméter tűzifával, szerszámokkal,...
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

A község Budapesttől 70 kilométerre található, az M3 autópályán Pest-megyei matricával, majd közúton érhető el, Szirák utáni zsák falu.

A kínált ingatlan a tulajdoni lap szerint kivett lakóház és udvar, 758 nm/2 telek méretű, amelyen egy 61 nm/2 alapterületű lakóház található. 1:1 tulajdonú, per, teher és igény mentes, belterületi, hitelezhető.

Az épület földszinti tere belépőre, épített konyhára, nappali részre tagolt, zuhanyzós fürdőszoba van leválasztva belőle. Kiemelt adottsága, hogy kànikulàban is kellemesen hűs. Tàjolàsának köszönhetően a kelő és a nyugvó nap is bemosolyog az ablakokon.
A tetőtérben két hálószoba található. Az erkélyéről a lenti teraszoknál is pazarabb a kilátás.

A házhoz 30 négyzetméteres, déli fekvésű, sátorlap borítású, beépíthető terasz tartozik Ahol egy 2,5 méter hosszú konyhapult is kialakításra került, hűtővel és főzőlappal.

A fedetlen teraszon 5 méteres, sóbontós medence, és egy öt személyes hőszigetelt jakuzzi kapott helyet.

A házhoz a falu felől gyalogosan a kerten át, macskakőves ösvényen jutunk fel.
Járművel a telek melletti rövid földút vezet az északi, felső kapuhoz. A vasúti talpfákkal borított, árnyékos, parkolóban több autó is elfér.
Innen indul az erdei gyalog út, 800 méter kényelmes sétával a Mária forráshoz jutunk. Virágospusztára, a Nagy-hegy andezitcsúszdàjához, kőtengeréhez, Bujákra, Szanda várához is innen kirándulhatunk.

Az ingatlan földszinti terében az egész épületet kifűtő kandalló adja a fő hangulati elemet. Wifivel vezérelhető padlófűtés egészíti ki, az emeleti szobákban elektromos paneleket helyeztek el.

Az okos-otthon kialakításánál a fenntarthatóság volt a fő szempont. Energiatakarékos, Elekrabregenz készülék család lett beépítve a konyhapultba. Kerámia főzőlap, hűtő, szagelszívó, gránit mosogató, mosó- és mosógatógép, kombi sütő. A meleg vîzet tàvvezérlésű Atlantic Vertigo Steatite vízmelegítő szolgàltatja.
A biológiai, hàrom lépcsős szennyvíz szikkasztó, a hatékony víztisztító rendszerek mellé, a körbenapozott terasztetőre napelem telepíthető, -akár- pályázatból.

Az ingatlant családi otthonnak, magán / céges üdülőnek, vendégháznak, befektetésnek, és elvonulóhelynek is ajànlom.

Ideális élettere lehet több kutyával, cicával biztonságos otthont keresőknek, erdei kirándulások, túrák, sportok, az off-road szerelmeseinek. Fenntartható, természetközeli otthont, alkotó, gyógyító helyet keresőknek.

Csak egy nagy családi filmnézős kanapét kell venni a nappaliba, és, -ha nem értenek hozzà kihívni a helyi szakembert- beüzemelni a hàzi wellnesst, és indulhat az egész évben üdülünk élménye. Az ország egyik legszebb régiójának felderítésével.
Irja be a keresőbe: "Találkozunk Nógrádban - Nógrád megye imázsfilmje".
És, màr el is kezdenek csomagolni :).

Ezen értékekre alapozva az ingatlan hétvégenként, szezonban napi 80-160 ezer forintért kiadható. Budapesttől egy óràs autóútra, ilyen adottságokkal sokan keresnek közepes méretű családbarát kiadó hàzat.
Akàr csoportos elvonulásra, akàr nincs közvetlen szomszéd, igy nem zavarjuk egymàst bulikra.
A környezeti elhelyezkedés, a kinti és benti konyha, a közöségi terek, egyéb hozzáadott értékei kiemelik a kínálatból.
Helyi megbízható segítőivel, - a csoportok utàn beszedett takarítási díjból- a távolból is üzemeltethető bevételt hozó befektetés lehet.
(A jelenlegi tulajdonos Női Gyógyító Zaràndokhàzként szolgált vele, nyugdíjba vonult, igy kihasználatlansága miatt adja el.)

Tovább olvasom