Beleg, Petőfi Sándor utca Eladó családi ház

Eladó családi ház nagy, 10 500 m²-es telekkel Belegen, Somogy vármegyében

Árcsökkentés: 199 000 EUR, irányár

7543 Beleg, Somogy vármegye

Közvetlenül a tulajdonostól eladó, vevői jutalék nélkül.

Az ingatlan főbb adatai:

Lakóterület: kb. 140 m²
Szobák száma: 5
Telek: 10 500 m²
Garázs
Pince
Télikert
Nagy terasz
Fűthető, fedett medence
Saját akácerdő
Mezőgazdasági terület

A családi ház ideális választás mindazok számára, akik nyugodt vidéki környezetben, nagy területen szeretnének élni. A telek mérete ellenére nem szükséges a teljes 10 500 m²-t kertként gondozni.

A telek körülbelül egyharmada jelenleg bérbe adott mezőgazdasági terület. Igény esetén a továbbiakban is bérbe adható.

Körülbelül egyharmada akácos, amely saját tűzifa biztosítására is alkalmas.

A fennmaradó területen található a ház, az udvar, a kert és a szabadidős területek.

A nagy telek állattartásra, például lovak vagy juhok tartására, illetve önellátó gazdálkodásra is lehetőséget biztosít. Ugyanakkor azok számára is megfelelő, akik egyszerűen nagyobb privát területet és nyugodt vidéki életet keresnek, mivel a mezőgazdasági terület továbbra is bérbe adható.

A ház és az ingatlan felszereltsége:

8 x 4 méteres, téliesített, fűthető és fedett medence, 2024-ben épült
Kb. 80 m²-es nagy terasz, 2024-ben készült
Kb. 10 m²-es télikert
Beépíthető tetőtér
A házhoz közvetlenül kapcsolódó garázs
Kb. 16 m²-es boltíves pince
Fedett grillezőhely elektromos csatlakozással
Napenergiával működő kültéri zuhany
Elektromos bejárati kapu
Elektromos redőnyök
Minden ablakon szúnyogháló
A bútorok nagy része a vételár részét képezi

Felújítások és korszerűsítések:

Új tető és új homlokzat 2024-ben
Új konyha gépekkel 2024-ben
5 darab hűtő-fűtő klímaberendezés 2024-ben
Fa tüzelésű központi fűtés 2023-ban
Új elektromos csatlakozás 2025-ben
Vendég-WC 2024-ben

A ház fa tüzelésű központi fűtéssel, valamint a hűtésre és fűtésre egyaránt használható klímaberendezésekkel fűthető.

A vételár többek között az alábbiakat is tartalmazza:

Modern beépített konyha
Side-by-side hűtőszekrény
Indukciós főzőlap
Mosógép
Asztalos által készített egyedi beépített szekrények
Fűnyíró traktor
Önjáró benzines fűnyíró
Motoros kasza
További bútorok és kerti bútorok megegyezés szerint

Elhelyezkedés:

Beleg Somogy vármegyében, nyugodt vidéki környezetben található. Az ingatlan nagy területet és sok privát teret kínál, a szomszédság kellemes és jó.

Nagyatád körülbelül 10 percre található, ahol bevásárlási lehetőségek, éttermek, kórház és termálfürdő is rendelkezésre áll.

A horvát határ közelében található Gyékényes kedvelt bányatava könnyen elérhető. Horvátország szintén gyorsan megközelíthető.

Balaton: kb. 60 perc
Kaposvár: kb. 35 km
Marcali: kb. 45 km

A településen vasútállomás is található, azonban a vasút az ingatlantól való távolság miatt a háznál nem hallható.

Vételár: 199 000 EUR, irányár

Közvetlenül a tulajdonostól eladó, vevői jutalék nélkül.

Az ingatlan várhatóan megegyezés szerint, körülbelül 2-3 hónapon belül birtokba vehető.

A házat egy német nyugdíjas házaspár magánjellegű okok miatt értékesíti.

Érdeklődés esetén kérjük, írjon üzenetet.