Beled, Fő utca Eladó családi ház

Beled-Vicán, 100 m2-es, tetőtér beépítéses, 2 szoba, konyha, nappali-étkezős családi ház, hűtő-fűtő klímával, teljes külső-belső felújítással, új víz- és villanyvezetékekkel, 20 cm-es homlokzati és padlásszigeteléssel, műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal, beépített, gépesített konyhabútorral, rendezett kerttel, francia drén vízelvezetéssel, 1050 m2-es telekkel, eladó!


Az ingatlan helyiségei: konyha, nappali-étkező, lépcsőfeljáró,
2 szoba, fürdőszoba, wc, fedett terasz

A helyiségek burkolata: szobák: laminált padló, többi helyiség járólapos

Fűtés: 4 db hűtő-fűtő klíma (14 kw)
Melléképület: újépítésű könnyűszerkezetes tároló 17.5 m2
Meleg víz: 120 l-es villanybojler
Csatorna: van

Az ingatlan 2025-ben teljes külső-belső felújításon esett át, műanyag, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, és a bejárati ajtó 3 rétegű szigetelt aluminium ajtóra lett cserélve. A ház 20 cm-es homlokzati, 20 cm födém, illetve 30cm padlásszigeteléssel ellátott. A fűtése 4 db hűtő-fűtő klímával történik, ami nem csak kényelmes, de rendkívül költséghatékony kombináció, ideális a téli fűtőszezonban, és a nyári kánikulában is első osztályú hűtésre.
Az ingatlan teljes födém, illetve tetőcserén esett át, nem csak a héjazat lett cserélve, nagyon sok házzal ellentétben.
Bevezetett ipari áram (3x32 Amper), amely elektromos autó töltésére vagy komolyabb gépigényű hobbikhoz is alkalmas lehet.
Az épületben található összes villamos vezeték új vezetékre lett cserélve, illetve a lakáselosztó is a modern szabványnak megfelelő korszerűsítésen esett át.
Továbbá az összes víz és szennyvíz cső cseréléje is megtörtént.
Az épület teljes kerületén professzionális drénrendszer (szivárgórendszer) lett kiépítve, így a talajvíz és az alap védelme tökéletesen biztosított. A tetőről az ereszcsatornába folyó víz a föld alatt egy 10 m3-es szikkasztóba van felfogva az épülettől távol. Itt nincs belvíz, vagy mocsaras udvar.
A kert füvesítése megkezdődött, a térkövezés és a kerítés építése előkészítésre került.
Az ingatlan saroktelken található, két oldalról megközelíthető, így autóval egyszerűen áthajthat a telken, elfelejtheti a kényelmetlen tolatgatást.
Az épülethez tartozik továbbá egy 35 m2-es fedett terasz, ami tavasztól őszig a ház második nappalijaként funkcionál.
Érdekli az ingatlan? Írjon üzenetet vagy hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre