Békéscsaba, Kerektanya Eladó telephely

Eladó HACCP engedéllyel rendelkező, bővíthető üzem Békéscsabán, a Kerek Dűlőben – Rendkívüli árelőnnyel!
Békéscsaba könnyen megközelíthető részén, a Kerek Dűlőben eladásra kínálunk egy aszfaltozott utcában található, kiváló adottságokkal rendelkező ipari ingatlant.
A telephely elhelyezkedésének és paramétereinek köszönhetően a kamionnal való megközelítés teljesen megoldott és akadálymentes.
Az ingatlant 3 évvel ezelőtt független értékbecslő 51 000 000 Ft-ra értékelte. Tulajdonosa most sürgősen, jóval a piaci ár alatt, mindössze 34 900 000 Ft-ért kínálja eladásra!
Főbb jellemzők:
• Korábbi funkció: Az ingatlan korábban fűszerfeldolgozó üzemként működött, így a speciális élelmiszeripari elvárásoknak eleve megfelel.
• Belső adottságok: Nagy belmagasság és kiváló elosztás jellemzi. A higiéniai előírásoknak megfelelően a belső terek végig aljzat- és csempeburkolattal vannak ellátva.
• Telekterület: 4010 négyzetméter. A telek formája és elhelyezkedése kiváló, a meglévő épület mellett további csarnok építésére is alkalmas, így a vállalkozás növekedésével szabadon bővíthető.
• Épület alapterülete: 320 négyzetméter, amely részben felújítandó, így a belső terek az egyedi technológiai igények szerint formálhatók.
• Engedélyek: Érvényes HACCP engedéllyel rendelkezik, ami azonnali alapokat biztosít élelmiszeripari, gyártási vagy csomagolási tevékenységhez.
• Közművek: Nagyteljesítményű ipari áram és vízellátás kiépítve. (A gázszolgáltatás korábban leszerelésre került).
• Logisztika: Kamionnal kiválóan és közvetlenül megközelíthető, aszfaltozott úton elérhető telephely
Az ingatlan tehermentes, a tulajdonostól sürgősen eladó, így az adásvételt követően szinte azonnal birtokba vehető. Ez a rendkívüli árengedmény páratlan befektetési lehetőséget jelent!