Békéscsaba, Arany János utca 44/1 Eladó családi ház

Békéscsabán, az Arany János utcában azonnal birtokba vehető, biztos BETON ALAPPAL rendelkező, stabil TÉGLA építésű önálló családi ház eladó csendes, zöldövezeti környezetben, közel a belvároshoz.
Kiváló választás családoknak a 3 külön nyíló szoba és a belváros közelsége miatt.


Az ingatlan szerkezetileg teljesen megbízható, a fűtésről pedig dupla rendszer (gázkazán + vegyes tüzelésű kazán) gondoskodik, így mindig azzal fűthet, ami gazdaságosabb.
Ipari áram (3 fázis) további lehetőségeket is biztosít.

Ház Bruttó: 100 nm - Nettó: 78 nm
Telek: 634 nm

A ház helyiségei:

3 külön nyíló szoba
Előszoba és közlekedő
Étkező
Konyha
Külön főzőfülke kamrával
Fürdőszoba
Külön WC
Kamra

A ház jelenleg is lakható állapotú, folyamatosan karbantartott és lakott volt. Új tulajdonosa igénye szerint korszerűsítheti és alakíthatja saját ízlésére.

Szerkezetileg megbízható épület

Az 1975-ben épült ház stabil, hagyományos szerkezettel rendelkezik:

- Beton alap
- Tégla lábazat
- Tégla falazat
- Kőporozott homlokzat

Fűtési lehetőségek

- Gázkazán
- Vegyes tüzelésű kazán

Közművek

- Viz
- Gáz
- Szenyvíz
- Ipari áram - 3 fázis

Melléképületek és tárolási lehetőségek

A lakóház mögött több funkcionális melléképület található:

- Nyitott garázs
- Műhely
- Tárolók
- Gazdasági épületek

Kert

A 634 m²-es telek rendezett, gondozott. Hátsó része korábban konyhakertként működött, jelenleg füvesített területként használható, amely kiváló lehet pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.

Kiváló elhelyezkedés

Lidl – kb. 600 méter
Csaba Center – kb. 1,4 km
Óvoda és iskola a közelben
Csendes, családias környezet
Átmenő forgalomtól mentes utca

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a jó elhelyezkedés, a stabil szerkezet és az, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki hosszú távú otthonát.

Rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Ingatlanosok kérem ne keressenek.