Békéscsaba egyik legkedveltebb részén eladó egy 4,5 szobás netto 122 m2, brutto 140 m2, alapterületű téglaépítésű családi ház, mely 2 lakásként is használható. A házhoz tartozik egy garázs és 263 m2 telek - egy zárt pihenőkert. Az ingatlan az élővíz-csatornától 80 méterre, csendes, nyugodt környezetben található.
A ház a nyolcvanas évek elején épült, de több korszerűsítésen is átesett. Legutóbb 2022-2023-ban az energetikai megtakarítást megcélozva korszerűsítésre került a fűtésrendszer (kondenzációs kazán +új fűtőtestek a földszinten), 2 darab új hőszigetelt bejárati ajtó és ablak lett beépítve. 2024-25-ben 2 inverteres klima lett felszerelve. A külső homlokzat túlnyomó része 15 cm-es grafit hőszigeteléssel lett ellátva.
A földszinti konyha szintén 2022-ben került teljes felújításra (egyedi konyhabútorral és beépített Electrolux gépekkel). A földszinten a burkolatok nagyobb része szintén felújításra került.
Ipari áram is rendelkezésre áll.
Az emeleti konyhából egy 46 m2 -es lapostetőre léphetünk ki, mely igény szerint egy tetőterasszá alakítható vagy akár napelemrendszer is telepíthető.
A fűtéshez a meglévő szilárd tüzelésű kazán, illetve 2 darab inverteres klíma is hozzájárul.
Jó választás lehet azoknak, akik kétgenerációs házat keresnek, de remek választás lehet több gyermekes családnak is, mivel 2 konyha és 2 fürdőszoba is rendelkezésre áll. Ezen kívül szupermarket, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló mindössze 500 méteren belül található, 1 kilométeren belül további 3 szupermarket is elérhető.
A házban még ezen kívül sok lehetőség rejlik, ami kivitelezhető. Érdemes megtekinteni.
Tulajdonosként árulom, az ingatlan per- és tehermentes, hitelképes.
Ingatlanközvetitők, kérem mellözzenek, ne keressenek!
Alábbi linken is megtekinthető:

Hétköznap elérhető vagyok 16.00 -tól 20.00- óráiig, hétvégén egész nap.

Ár: 79 500 000 Ft