Eladásra kínálunk Békéscsabán a Lenkey utcában egy 170 nm-es, tehermentes családi házat!

A családi házat az 1989-es években építették.
Az épületben mind a födszinti, mind pedig a tetőtéri helyiségek lelakott, elhanyagolt állapotúak.
A falak részben tapétázottak, egyes helyeken a tapéta levált, alatta penészedések nyomai láthatóak.
A nyílászárók nagyrésze hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, azonban karbantartásuk hiánya miatt teljes felújításuk, cseréjük szükséges.
A földszinti épületrész egyes részein felázás, salátromosság, valamint penészedés nyomai láthatók.
Az aljzat - és falburkolatok jelentős része elavult (mind a földszinten, mind a tetőtérben).
A tetőtéri épületrészbe vezető lépcső állapota felújításra szorul (a fogodzó, korlát, lépcsőlapok részbeni hiánya).
A tetőtéri helyiségek megközelítése a rossz lépcső miatt nehézkes.
A tetőtéri helyiségek egyes részein beázás, részben felázás, vakolat mállás nyomai látható.
A tetőtéri zuhanyzó használaton kívüli állapotú (szaniterek hiánya).
A tároló helyiség mennyezete kisebb részben hiányos.
A helyiségekben jelenleg a fűtés nincs kialakítva.
Az épület külső homlokzata részben felújítandó.
A szomszéd felöli homlokzaton valószínűsíthetően korábbi csőtörés miatt nagyobb felületen vakolat mállás nyoma látható.
Összeségében a teljes épület felújítása, korszerűsítése szükséges.

Az épület belső udvar felöli, délnyugati oldalához egy előszobát, lépcsőházat építettek. Mely azonban a térképmásolaton nem szerepel. Telek végében lévő, arra merőlegesen elhelyezkedő melléképületi épületrészt, valamint a telek délnyugati oldalhatárán lévő kisebb alapterületű épületrészeket elbontották.

A tárgyi ingatlan Békéscsaba északi részén, a IV. kerületében, a város központjától (Polg.Hivatal) keletre cca. 1650 m-re északnyugatra található kertvárosias (szlömösödött) környezetben. A nagy átmenő forgalmat lebonyolító Berényi út közelében helyezkedik el. Az ingatlan infrastrukturális és tömegközlekedési kapcsolata megfelelő (az utcában minden közmű elérhető, rákötés biztosított, buszmegálló cca. 100 m). Köz és szolgáltató létesítmények részben a közelben (Lenkey Utcai Óvoda cca. 240 m), részben a város központjában, míg tömegközlekedési lehetőség, bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható. Az ingatlan aszfaltozott úton keresztül megközelíthető. Az ingatlan környezetében eltérő építési idejű és módú lakóingatlanok, családi házak, illetve kereskedelmi és szolgáltató épületek találhatóak. A tárgyi ingatlan és annak környezete (a párhuzamos és kereszt utcák is szlömösödött terület).

Az ingatlan eladására vonatkozó adásvételi szerződést az eladó megbízásából eljáró ügyvéd készíti, akinek a díját teljes mértékben az eladó viseli.

A hirdetésben megjelölt adatok tájékoztató jellegűek, azok módosításának jogát a hirdető fenntartja, azok helyességért a hirdető felelősséget nem vállal.

Telefonos érdeklődéseket hétköznapokon 8:00 és 16:30 óra között tudunk fogadni!

Tovább olvasom