Befektetési és vendéglátóipari lehetőség Bátaszék központjában! Bátaszék frekventált, központi részén kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, jelenleg vendéglátóegységként működő ingatlant, amely számos üzleti lehetőséget rejt magában. Az 1005 m2-es telken több épület és szolgáltatási egység található, így kiváló választás lehet vendéglátás, rendezvényszervezés, szálláshely-szolgáltatás vagy akár komplex turisztikai vállalkozás kialakítására. A főépület 272 m2 hasznos alapterület, három szinten. Hangulatos borozó az alagsorban. Az utcáról közvetlenül megközelíthető alagsorban egy különleges hangulatú borozó került kialakításra. Az íves kialakítású helyiségek a tradicionális borospincék atmoszféráját idézik, ahol retró stílusú boxok biztosítanak meghitt környezetet a vendégek számára. Ideális helyszín: kisebb születésnapokhoz, baráti összejövetelekhez, kártyapartikhoz, borkóstolókhoz, hétköznapi borozó üzemeltetéséhez. Rendezvényterem és étterem a földszinten A földszinten egy közel 50 fő befogadására alkalmas vendéglő található, amelyhez egy hatalmas terasz kapcsolódik. Az üzemeltetést teljes körűen kiszolgálják a hozzá tartozó helyiségek: professzionális konyha, előkészítő helyiségek, raktárak, öltözők, személyzeti és vendégmosdók. A helyszín kiválóan alkalmas: esküvők, családi rendezvények, évfolyamtalálkozók, céges események, kisebb konferenciák lebonyolítására. Ezen a szinten külön bejárattal egy hangulatos apartman is helyet kapott, amely két fő kényelmes elszállásolására alkalmas. Tetőtéri vendégszoba A tetőtérben egy külön vendégszoba található, amely ideális lehet személyzeti szállásként. Mediterrán hangulatú udvar és szálláshelyek A teljes udvar rendezett és igényesen kialakított. A mintegy 350 m2-es burkolt terület egyik része térkővel, a medence környezete pedig Horvátországból származó rusztikus kőburkolattal készült. A medence körül mediterrán hangulatú kert és növényzet teremti meg a valódi üdülőhelyek atmoszféráját. A vendégek kényelmét szolgálja egy közel 100 m2-es fedett pihenőterasz is, amely kiváló helyszíne lehet kültéri rendezvényeknek, grillezéseknek vagy akár wellness-részleg kialakításának. Két különálló apartman az udvarban Kétszintes apartman 66 m2 A nagyobb apartman kétszintes kialakítású: Földszint: szoba, konyha-étkező, fürdőszoba. Emelet: tágas hálószoba, fürdőszoba. Különálló apartman 25 m2 A második épület egy önálló, egy szobás, fürdőszobás apartman, amely ideális rövid vagy hosszú távú kiadásra. Mindkét apartman körülbelül 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: tégla falazat, beton alap, fa födém, cserépfedés, külső hőszigetelés. Miért különleges ez az ingatlan? - Központi elhelyezkedés Bátaszéken - Vendéglátó és szálláshely funkció egy helyen - Borozó, étterem és rendezvényhelyszín egy ingatlanon belül - Több apartman és személyzeti szállás - Medence és mediterrán udvar - Kiváló befektetési lehetőség turisztikai vagy vendéglátóipari vállalkozások számára - Azonnal hasznosítható, jól átgondolt kialakítás Egy olyan ingatlan, amely egyszerre kínál üzleti potenciált, vendéglátói hangulatot és szálláshely-szolgáltatási lehetőséget. Az energetikai tanúsítványt az eladó legkésőbb az adásvételi szerződés aláírásáig elkészíti.