Bátaszék, Deák Ferenc utca 134. Eladó családi ház

Bátaszéken, kiváló adottságú telekkel rendelkező felújítandó lakóház eladó

Bátaszék csendes, mégis központi részén eladó egy 1086 m²-es telken fekvő, 92 m² nettó lakóterű, felújításra váró hagyományos vályog építésű lakóház, amely rengeteg rejtett potenciált és lehetőséget tartogat az új tulajdonos számára.

A lakóépületről:
•Helyiségek: 3 tágas lakószoba, egy közös légterű konyha–nappali–étkező, valamint fürdőszoba-WC.
•Komfort & méretek: A belmagasság kellemesen tágas, 275 cm. Az épületben 3 kémény kapott helyet, az udvaron pedig egy saját, vízzel teli ásott kút is van.
•Közművek: Villany, víz és csatorna bevezetésre került; a földgázcsonk a telken belül található.
•Bővíthetőség/tárolás: A ház végén egy 24 m²-es tárolóhelyiség található, amely – igény szerint – akár be is vonható a lakótérbe. Alatta egy téglaépítésű pince kapott helyet.

Udvar, melléképületek és kert:
•A lakóházhoz egy kb. 150 m²-es udvar tartozik, amelynek keleti oldalához egy 22 m²-es fészer/beálló illeszkedik.
•Ezen túl egy elkülönített, 140 m²-es gazdasági udvar is kialakításra került, egy további kisebb, 6 m²-es fészerrel.
•A gazdasági udvart fémrácsos kerítés választja le a mintegy 600 m²-es konyhakerttől.
•Gyümölcsfák: A telken (elöl, a gazdasági udvarban és a kertben is) több termő gyümölcsfa – dió, alma, ringló és füge – ad árnyékot és termést.

Ingatlanban rejlő lehetőségek:
Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújítást igényel, így tiszta lappal, saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát. A hatalmas telek és a melléképületek révén kiválóan alkalmas gazdálkodásra vagy kisvállalkozás bázisának is.
•Extra lehetőség: A helyi szabályozás és a telek adottságai révén a konyhakert jelentősebb része opcionálisan akár tovább is értékesíthető a szomszédos (jóval kisebb méretű) telek tulajdonosának.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
Bátaszék egy kisváros kényelmét nyújtja, kitűnő közlekedési kapcsolatokkal. Jelentős csomópontként az M6-os autópálya közvetlen közelségében fekszik. Szekszárd, Baja, Bonyhád és Mohács is a szomszédságban vannak, igen sűrű busz- és vonatjáratokkal, de közvetlen tömegközlekedés biztosított Pécsre, Székesfehérvárra, Budapestre és Szegedre is.

Fontos információk:
•Irányár: 8,2 millió Ft
•Jogállállás: Tehermentes, azonnal birtokba vehető.
•Részletfizetés nem lehetséges, albérletbe nem kiadó.
•Megtekintése előre egyeztetett, nappali időpontban lehetséges.
•Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet.