Barcs klasszikus nagypolgári villanegyedében, a város legmagasabb pontján, a történelmi városrészben, a legértékesebb környéken van az ingatlan. Kétszintes, az emeleti rész felújított, két nagy utcai szoba, új fürdő, konyha, étkező. A földszint szabadon formálható a leendő tulajdonos igényei szerint.
A ház jelenleg 68M Ft értékű, félkész. Teljes készültségben 130-150M Ft értéket jelent.
A város a klímaváltozás miatt a jövőben jelentősen fel fog értékelődni, így kiváló befektetést jelenthet szemfüleseknek.

Az elmúlt 3 évben folyamatos felújításon esett át, tereprendezés a kertben, lomtalanítás, bontandó építmények és épületrészek elbontása, takarítás voltak az alapok. A teljes elektromos és vízvezeték hálózat cserélve lett mindkét szinten. Új fürdőszoba épült, új konyha, klímafűtés. A falak teljes restaurálása, festése, a burkolatok, a padló felújítása. Az eredeti parketták újra lettek lakkozva, a nappaliban új laminált parketta került. Az eredeti fa nyílászárók fel lettek újítva, tömítések, üvegezés, faanyag javítása készen, már csak felületi festés hiányzik. Új boiler, új kád, új tűzhely. A régi wc el lett bontva, a kisszoba helyére került a most már nagy tágas ablakos fürdőszoba. A konyha és az étkező a kamrával együtt az előszobával egy légtérben van, oszlopos, boltívvel elválasztva. Gyönyörű magasvényű járólapokat kapott a lakótér. A régi kémény el lett bontva. a tető javítva, a padlástér kitakarítva, rendezve, javítva a beázásoktól. A kamra száraz, tiszta, tágas, világos. A szobák falai, padlója rendezett, az alsó szinten a vízszigetelés jó, statikai problémák nincsenek. Lent két külön bejáratú lakás vagy üzlet alakítható ki. A kemencében rengeteg samott tégla van. A környék Barcs egyik legnívósabb része. A szomszédságban felújítások, felújított házak, nagypolgári villák, kertes családi házak. Csendes de központi rész, a belvárosban. A kert nagy, termő cseresznyefa, körtefa, aranyos szomszédok. Két nagy melléképület, az egyik egy nyári sütögető, grillterasz, lugas kialakítására alkalmas tégla épület, a másik egy garázs és egy autószerelő műhely aknával, aminek a felső szintjén kialakítható egy önálló apartman. A kerítések jók, a tető jó. A homlokzati színezés, vagy hőszigetelés hiányzik csak a felújításból és a térkövezés a bejáratnál. Az emeleti feljáró monolit vasbeton lépcső, zártszervény keretváz felépítménnyel, részben üvegezve, ez igény szerint bővíthető, átalakítható. A parkosításra még nem került sor. Az emeleten egy házaspár kényelmesen elfér, a két idősebb gyereknek pedig az alsó szinten kis ráfordítással kialakítható egy-egy önálló lakrész, külön bejárattal, de ha az apartmanokat eladják, akkor sem zavarják a fent lakókat. Igényes, színvonalas környék, ügyvédek, orvosok lakják. A ház kiváló befektetés, kis ráfordítással, a homlokzat modernizálásával dupláját éri Barcs ezen részén. Tulajdonostól eladó. 69M számon lehet érdeklődni a tulajdonosnál megtekintési időponttal kapcsolatban vagy itt üzenetben.

Tovább olvasom