Baracska csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 2024-ben átadott, újszerű állapotú, nettó 124 m²-es családi házat, saját használatú 550 m²-es kerttel. Az ingatlan ára irányár.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, világos nappali–étkező (50 m²), amely közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal, így a belső és külső terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz.

A lakótérben 3 külön bejáratú, ideális méretű szoba, valamint 2 különálló fürdőszoba található, ami családi használat esetén kifejezetten praktikus és kényelmes elrendezést biztosít.

A ház korszerű gépészeti megoldásokkal rendelkezik: elektromos padlófűtés, 4 db inverteres (hűtő‑fűtő) klíma és elektromos okos bojler gondoskodik a komfortos működésről. Emellett H tarifa kiépítésére is van lehetőség, amely kedvezőbb üzemeltetési költségeket biztosíthat.

A jelenleg elérhető vidékfejlesztési támogatások keretében napelem telepítés és egyéb korszerűsítések is igénybe vehetők, így a fenntartás hosszú távon tovább optimalizálható. Az ingatlan korszerű kialakításának köszönhetően alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető.
Az ingatlan CSOK‑ra és Otthon Start Program keretében elérhető kedvezményes lakáshitelre is alkalmas, így támogatással is könnyen megvásárolható.

A ház elrendezése jól átgondolt, a helyiségek logikusan kapcsolódnak egymáshoz. A kert privát jellegű, jól használható, ideális pihenésre vagy családi időtöltésre.
Az ingatlanhoz telken belüli parkolási lehetőség 2–3 autó számára, valamint a ház előtt is kényelmesen megoldható a parkolás. A környezet nyugodt, rendezett, kulturált lakóközösséggel, mindössze két közvetlen szomszéddal rendelkezik.

Az elhelyezkedés kiváló: az M7 autópálya kb. 5 perc, így Budapest kb. 25 perc alatt elérhető autóval, a vasútállomás 3 perc autóval, ahonnan Budapest felé rendszeres járatok közlekednek. A COOP kb. 450 m, az óvoda kb. 400 m, az iskola kb. 500 m távolságra található. Martonvásár 5 perc, míg a Velencei‑tó kb. 10 perc alatt elérhető.

Az ingatlan igény esetén teljes bútorzattal és gépesítéssel is megvásárolható, külön megállapodás szerint, így akár kulcsrakész állapotban birtokba vehető.

A birtokbaadás időpontja szintén rugalmas, megegyezés kérdése.
Magánszemélyként meghirdetett ingatlan.

Kérjük INGATLANKÖZVETÍTŐK NE keressenek.

Ideális választás családok számára, akik modern, jól megépített, azonnal élhető otthont keresnek kompromisszumok nélkül.

Tovább olvasom