Eladó a szóban forgó ingatlan Balatonszepezden az alábbi adatok alapján:

Az ingatlan területe 399 m2, amelyen egy 20 m2-es terméskőből épült ikerház található. A ház 1 db lakótérrel és fürdőszobával (WC és zuhanyzó) rendelkezik.

A földhivatali nyilvántartás ( tulajdoni lap) szerinti besorolása: Kivett/hétvégi ház, udvar. Önálló helyrajzi számon található, belterületi - délnyugati fekvésű - ingatlan egy tulajdonossal.

Az épület homlokzata jó állapotú, viszont a nyílászárók, burkolatok és a villanyhálózat, fürdőszoba, valamint a terasz felújítandó! 2026. év tavaszán a tető új, esztétikus és modern trapézlemezes fedést kapott, valamint az ereszcsatorna is cserélve lett. Ekkor a gerendák megerősítve, valamint a tetőlécek is több helyen cserélve, megerősítve lettek.
A lakótérben pár éve egy újszerű fatüzelésű kályha is el lett helyezve, amely használható. Természetesen, helyette más fűtéstípus is kialakítható az új tulajdonos igénye szerint.
A lakóépület mögött közvetlenül található egy kisebb helyiség is (kb. 10 m2), amely jelenleg raktárként/tárolóként funkcionál, azonban e helyett átalakítható - a leendő vevő igénye szerint - pihenő, illetve fekvőhelyiséggé is.
Az ingatlan per, teher és igénymentes! A víz, villany és a csatorna be van vezetve! Személygépkocsival könnyen megközelíthető (az utca aszfaltozott). Akár személygépkocsival is be lehet állni az ingatlan területére.
Előnyök: Kis alapterületű ingatlan, viszonylag könnyen felújítható. Délnyugati fekvéséből adódóan napos. Nyári, őszi, illetve tavaszi kikapcsolódáshoz tökéletes, nyugodt, csendes helyen található. A telek rendezett. Továbbá, közel a Balaton (kb. 300 méterre a strandtól). Sétatávolságra van kisbolt is, a bevásárlást itt el lehet intézni. A helyi strandon több étterem is van, valamint a település központjában pizzéria, cukrászda is megtalálható.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon és további információt is szívesen megosztok!

A megadott eladási ár irányár (alkuképes)!

Magánszemélyek hívását várom! Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek! Köszönöm!