Különleges, ikonikus kővilla Balatonszepezden – balatoni panorámával és páratlan lehetőségekkel

Balatonszepezd csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy igazán egyedi hangulatú, 1933-ban helyi vöröskőből épült lakóingatlant.
Az épület karakteres megjelenésével, masszív szerkezetével és kivételes adottságaival igazi ritkaság a Balaton-felvidéken.

A ház szintenként közel 40 m² alapterületű, emellett teljes egészében alápincézett, így bőséges tároló- vagy egyéb hasznosítható teret kínál.
A három szintet egy különleges tömörfa lépcső köti össze, amelynek felső szakasza még a ház eredeti, közel százéves építészeti eleme. Ez a szépen megőrzött részlet tovább erősíti az ingatlan egyedi karakterét és hangulatát.

Minden közmű rendelkezésre áll: víz, villany, gáz és csatorna bevezetve.
A földszinten egy közlekedő, konyha, fürdőszoba, lépcsőház, nappali található, a szintet egy hatalmas terasz egészíti ki.
Az emeleti részen 3 hálószoba és egy Wc-kézmosó került kialakításra.
A pinceszint belső lépcsőn keresztül megközelíthető, tárolásra alkalmas.
Az ingatlan lakóház besorolású, így hitelre is megvásárolható.

A ház jelenlegi állapotában is azonnal használható, ugyanakkor egy korszerűsítést követően kivételes értékű, prémium otthonná vagy exkluzív balatoni villává alakítható.
Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a közel 40 m²-es lapostető, ahonnan teljes balatoni panoráma tárul elénk. A tető kiváló lehetőséget kínál egy látványos, többfunkciós panorámás tetőterasz kialakítására, amely a reggeli kávézástól a naplementés vacsorákig a ház egyik legértékesebb életterévé válhat.

A tágas, természetközeli kert számos lehetőséget rejt magában: parkosítható, medence, pihenőkert vagy szabadtéri közösségi tér is kialakítható rajta. A nyugodt környezet és a sok zöld garantálja a zavartalan kikapcsolódást.

Főbb jellemzők:
1933-ban épült, helyi balatoni vöröskőből
2 lakószint + pince szintenként kb. 40 m²
A három szintet karakteres tömörfa lépcső köti össze, amelynek felső része az eredeti, közel százéves szerkezet
40 m²-es lapostető, teljes balatoni panorámával
Kiváló lehetőség exkluzív tetőterasz kialakítására
Víz, gáz, villany, csatorna bevezetve
Lakóingatlan besorolás, hitelezhető
Csendes, zöld környezet
Azonnal használható állapot

Felújítással kiemelkedő értékű, különleges balatoni otthon vagy nyaraló alakítható ki
Az ilyen adottságokkal rendelkező, történelmi karakterű ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra Balatonszepezden.
A masszív vöröskő szerkezet, a közel százéves fa lépcső, a teljes balatoni panorámát nyújtó tetőterasz lehetősége és a kiváló fejlesztési potenciál együtt olyan értéket képviselnek, amelyből egy igazán egyedi, presztízsértékű balatoni otthon születhet.

Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.