Eladó Balatonszemesen egy tágas ikerház gondozott kerttel, a szabad strand közelében

Balatonszemes csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy jó állapotú, folyamatosan korszerűsített, részlegesen felújított ikerház felet. Az ingatlan a vasút és a 7-es főút közötti részen helyezkedik el, a szabadstrand mindössze mintegy 600 méterre található.

Az ingatlan használati megosztási szerződéssel rendelkezik, saját, elkerített kertrésszel. Az épület önálló használatot biztosít, ugyanakkor ikerházi kialakítású.

Tágas nappali és családi élettér
A ház központja a nagyméretű nappali, amely a családi és baráti összejövetelek természetes helyszíne lehet. A nappaliban kandalló is helyet kapott, amely kellemes hangulatot teremt a hűvösebb időszakokban.

A földszinti élettérhez kapcsolódik a konyha és a kamra, amelyek a mindennapi használat során praktikus elrendezést biztosítanak.
* tágas nappali kandallóval
* külön konyha
* kamra
* jól használható közösségi terek

Kényelmes elrendezés több generáció vagy nagyobb család számára
Az ingatlan összesen 5 és fél szobával rendelkezik, így nagyobb családok számára is kényelmes életteret kínál.
* 5 és fél szoba
* 2 felújított fürdőszoba
* több szinten jól elkülönülő életterek
A helyiségek elrendezése lehetővé teszi akár az otthoni munkavégzés vagy a többgenerációs használat kialakítását is.

A házhoz tartozó kert rendezett, gondozott, kellemes kültéri életteret biztosít.
* nagy, saját használatú kert
* kerti sütő
* nyugodt, családi környezet

A jelenleg nem beépített tetőtér további lehetőséget kínál, amelyből akár 35 m² hasznos alapterület alakítható ki.

Alagsor és tárolási lehetőségek
* nagyméretű, kétkapus garázs
* egy nagyobb és egy kisebb tárolóhelyiség
* külön kazánház
* közvetlen belső kapcsolat a lakószinttel
A garázsból belső lépcső vezet közvetlenül a földszintre.

Műszaki állapot.
Az épület 1982-ben épült, az elmúlt években több jelentős korszerűsítés történt.

2017-ben:
* tetőhéjazat cseréje
* emeleti nyílászárók cseréje

2022-ben:
* földszinti nyílászárók cseréje
* külső hőszigetelés és nemesvakolat
* földszinti burkolatok cseréje
* fűtési rendszer részleges korszerűsítése
* külső és belső festés
* fürdőszobák felújítása
A fűtést gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással, amelyet a nappali kandallója egészít ki.

Környezet és infrastruktúra:
Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is elérhető.
Néhány perces távolságon belül megtalálható:
* szabadstrand
* kikötő
* üzletek és bevásárlási lehetőségek
* pékség
* orvosi rendelő
* gyógyszertár
* óvoda és iskola
* posta
* polgármesteri hivatal
* éttermek
* vasútállomás
* buszmegálló

Tulajdoni viszonyok:
Az ingatlan tehermentes, használati megosztási szerződéssel rendelkezik.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Balaton közelében keresnek tágas, folyamatosan karbantartott otthont vagy nyaralót, ahol a kert, a nagy életterek és a jó elhelyezkedés egyszerre vannak jelen.

Megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal.
Ügyfeleinknek ügyvédi, illetve hitel tanácsadási szolgáltatással is tudunk segíteni.

Tovább olvasom