Balatonszemes legkeresettebb, közvetlen vízpart-közeli utcájában, a tótól mindössze 50 méterre eladó egy lenyűgöző megjelenésű, 360 m² hasznos alapterületű, 11 szobás, kétszintes tornyos villaépület.

Az ingatlan egy hatalmas, 2200 m²-es, platánokkal és tölgyfákkal övezett, privát ősfás parkban fekszik.

A villa jelenleg is sikeresen működő szálláshelyként üzemel, bejáratott, visszajáró vendégkörrel és a folyó szezonra szóló, élő foglalásokkal rendelkezik.

Kiváló lehetőség befektetőknek, akik egy azonnali bevételt termelő, prémium ingatlant keresnek!

Az ingatlan elrendezése:

1. FÖLDSZINT – Tágas magánlakás és családi apartman:

160 m²-es exkluzív magánlakás: Hatalmas konyha kamrával, tágas nappali, gardróbszobák, hálószoba, dolgozószoba és fürdőszoba.
A lakáshoz közvetlenül kapcsolódik egy kétállásos, zárt garázs (mely felett az emeleti 50 m²-es körterasz található).

60 m²-es családi apartman: 2 külön szoba, sarokkádas fürdőszoba, főzőfülke.
Az apartman különlegessége a hangulatos télikert, amelyben jelenleg egy biliárdasztal biztosítja a vendégek szórakozását.

2. EMELET – Vendégszobák panorámával:

5 db önálló, fürdőszobás, légkondicionált vendégszoba.
Minden szoba TV-vel, saját hűtővel felszerelt és pótágyazható.
Minden szobához saját, balatoni panorámás terasz tartozik.

Kert és infrastruktúra: A villa bejáratánál vendégfogadásra alkalmas recepció található.

Gondozott udvar játszótérrel (hinta, libikóka), pingpongasztallal és sörpad garnitúrákkal.

Kényelmes, zárt parkolók az udvaron belül, valamint korlátlan, ingyenes parkolási lehetőség közvetlenül a villa előtti utcában.

Műszaki adatok és jogi státusz:
Fűtés: Megbízható gázkazán rendszer (dupla lakossági gázkvótával!), a magánlakásban inverteres hűtő-fűtő klímákkal kiegészítve.

Jogi háttér: Az ingatlan TEHERMENTES, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik.

Ez a ritka adottságokkal rendelkező luxusvilla tökéletes kombinációja a privát élettérnek és a jövedelmező családi vállalkozásnak.

A foglalásokkal együtt a teljes üzemeltetés zökkenőmentesen átvehető!

A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajzok tájékoztató jellegűek, illusztrációként szolgálnak, a tényleges kialakítás és méretek eltérhetnek.

Teljeskörű szolgáltatást vállalok a megbízástól a beköltözésig:
- Ingatlanértékesítés
- Ingatlan értékbecslés
- Energetikai tanúsítvány
- Hitelügyintézés, Biztosítás
- Ügyvéd
- Lakberendezés 3D tervezéssel
- Épülettakarítás
- Kivitelezés, felújítás
- Villamos biztonsági felülvizsgálat

Hock Adrienn
Ingatlanszakértő, Ingatlanvagyon értékelő, Lakberendező