Balatonszemes külterületén, csendes, nyugodt erdei környezetben elhelyezkedő családi ház keresi új lakóit.
Az ingatlan betonúton megközelíthető.
A ház körül található bekerített terület 4.224 m2, amely gyümölcsfákkal telepített.
A további 50.776m2 közvetlenül kertkapcsolatos az ingatlannal.
Az épület téglából épült a 90-es évek közepén, tetőszerkezete Bramac cseréppel fedett.
Ingatlan 2022-ben teljes modernizáláson esett át.
Felújításkor az alábbi dolgok készültek:
-vízvezeték
-radiátoros fűtés rendszer (automata pellet kazánnal)
-új villanyhálózat (3 x 25 A )
-új burkolatok( hideg-meleg)
-Daikin klímák
-elemes konyhabútor gépesítve, elektromos főzőlap, Bosch mosogatógép, elektromos sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó.
-műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel + szúnyogháló
-új alu színes ereszcsatorna

Alsó szint:
42,7 m²-es konyha-étkező-nappali
11,8 m²-es kamra + konyha rozsdamentes ipari mosogatóval és klímával
7,2 m²-es dolgozószoba
40,8 m² boltíves pince tégla burkolattal- térkővel burkolva
5,3 m²-es fürdőszoba + wc (180-as fürdőkád és mosdókagyló)
3,2 m² tusoló épített zuhanyfülkével
9,3 m²-es hálószoba
8 m²-es gardrób

Felső szint:
Külön bejárattal rendelkezik
fedett terasz 11m2
konyha-étkező-nappali 33,8m2 (új konyhabútor)
1 szoba 12,3 m²
2 szoba 12 m²
3 szoba 19 m²
3,1 m²-es wc, tusoló, mosdó, épített sarok zuhany kabinnal.

Az emeleti rész külön bejárattal rendelkezik, így teljesen független a 2 lakás egymástól.
Idilli hangulatos környezetben elhelyezkedő erdőszéli kulipintyó.
Állattartása és gazdálkodásra egyaránt alkalmas.

A birtok egy része szántó (3,2 ha), amit pillanatnyilag kaszálóként használnak, évente 15-25db körbála széna van rajta.
Másik része 4.224m2 gyümölcsös - teraszos kialakítású - ami be van kerítve .
A többi része a birtoknak erdős rész illetve 1,4552 ha bekerített legelő (akác oszlopos vadháló kerítéssel).
Itt épült egy új fa szerkezetű istálló beton aljzattal, három óllal + kis karámmal cserepes lemez tetővel. A mérete kb. 8x8 m.
A víz, villany, kamera rendszer ki van építve ide is!

65 m-es kút tartozik az istállóhoz és a kertben föld alatt vezetve több kerti csap került kialakításra.
16 kamerás rendszer föld kábellel telepítve az egész birtokon.
Két állásos, új fa szerkezetű nyitott garázs, cserepes lemeztetővel kb. 30 m² nagyságú tároló a hátsó legelőnél.
Kb. 8m2 kerti ház új tetővel cserepes lemez borítással.

Alsó épület:
Két műhely ( 5,7m2, 16,2 m2): a nagyobb egy klimatizált helyiség, kazánház ami 4,8 m2,
automata pellet kazán látja el a fűtést és a használati melegvizet , 750 l-es puffertartály, 120 l-es használati meleg vizes tartály, pellet + villany fűtéssel .
A ház előtt nagy lávaköves kemence zsindelyes tetővel és fa szerkezettel + sparhelt.
Modern fa tyúkól, automata ajtóval.
6 zónás, távirányítós udvari világítás van kiépítve az egész udvar praktikus és hangulatos megvilágítására.

Vezetékes ivóvíz van, posta szolgáltatás házhoz jön, futár szolgáltatás házhoz jön, hulladékszállítás szolgáltatás van (kommunális és szelektív is).
Mindig TV / One TV szolgáltatás elérhető, mobilinternet tetőantennával teljes értékűen működik.

Amennyiben további kérdése lenne, hívjon bizalommal!

Tovább olvasom