Eladó újépítésű lakás a Balatontól 300 méterre

Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, duplakomfortos, saját kertes modern dizájnú téglalakás udvari parkolással.
Belterületi társasházi lakások. Teljes telekterület 719m2.
Jelenleg 3 lakás elérhető, hasonló paraméterekkel és műszaki felszereltséggel

Külső hőszigetelés: 15 cm grafitos technológia
Külső nyílászárók: 5 légkamrás , Salamander, meleg peremmel, 40 mm üveghézaggal, 3 rétegű hővédő üvegezéssel, belül fehér kívül aranytölgy színben. A földszinten elektromos redőnnyel , szúnyoghálóval .
Riasztó előkészítés, Gyenge áramú szerelés, okos ház előkészítéssel.
Kapcsolók, konnektorok fehér színben.
A hőszivattyú üzemét egy közösségi H tarifás mérő fogja biztosítani.
Az épület fűtését-és hűtését egy központi Stiebel Eltron talajhő-víz hőszivattyú fogja biztosítani. A gazdaságos fűtés és passzív hűtés kiszolgálásához 4 db 100-es NA 40 mm-es talajszonda lett telepítve.
Az lakásokban padlófűtés és mennyezet fűtő-hűtő rendszer lett kialakítva, valamint a lépcsőház és a szobák oldalfalában falfűtés.
A lakások fűtési -hűtés költség megosztásához hőmennyiség mérőberendezések vannak beépítve.
A lakások 5 db fűtési termosztáttal és WIFI táveléréssel lesznek kialakítva.
Víz szerelés: Lakásonként visszaöblíthető vízszűrő. Geberit falba építhető WC tartály, zuhanyfolyókák, Alföldi szaniterek , Mofém , vagy Kludi, bázis szerelvények.
Lakásonként locsoló mérő került elhelyezésre. A lakások melegvíz ellátását 100 l-es okosybojler biztosítja, WIFI táveléréssel.
Lakásonként 4 db hővisszanyerő szellőző ventilátor a főfalakba építve, valamit a vizes blokkokba 1-1 páramentesítő ventilátor.
A belső nyílás zárók és a falak színeit , valamint a hideg-meleg burkolatokat reményeink szerint már a tulajdonosok együttműködésével tudjuk kiválasztani.
Ezek összegkereteit: hideg burkolat bruttó 10.000 Ft/m2, meleg burkolat szegő léccel együtt bruttó 8000 Ft/m2, alpapban fehér beltéri ajtók

További műszaki infók
- geotermikus fűtésrendszer ( Stiebel Eltron talajszondás hőszivattyú , nyáron passzív hűtési üzemmel )
- padlófűtés
- mennyezet fűtés -hűtés
- falfűtés - hűtés
- napelem előkészítés
- fürdőszobában törölközőszárító radiátor
- riasztó előkészítés
- hővisszanyerős szellőztetés minden lakásban
- páramentesítő ventilátorok minden vizes helyiségekben
- 3x16 A minden lakáshoz
- közösségi mérők ( nappali mérő óra a közös tereknek , H tarifa a hőszivattyúnak )
- egyéni mérőórák(vízórák +locsoló órák)
- Hőmennyiség mérők a lakások fűtési költségeinek megosztásához
- távvezérelhető fűtés Wi-Fi
- zöld Otthonnak megfelelő energia besorolás
- minőségi anyagok felhasználása
- Wi-Fi elektromos vízmelegítő
- földszinten motoros alumínium redőny + szúnyogháló
- nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- választható hideg- és melegburkolat
- elektromos gépjármű töltőállomás előkészítés minden lakáshoz
- minden lakáshoz 1 db parkoló ami kötelezően megvásárolandó 4.000.000 Ft értékben.

Az M7 autópálya pár perc alatt elérhető.

Ilyen magas felszereltségű és alacsony fenttartású lakásokból kevés található a Balaton partján.
Az ingatlan lakóövezetben található, így nincs ingatlanadó, hitel és CSOK igényelhető.
Egyeztetés után rugalmasan megtekinthető

Tovább olvasom