Balatonszárszó, Esze Tamás utca Eladó családi ház

PRÉMIUM, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ BALATONSZÁRSZÓN – AKÁR 3 KÜLÖN LAKRÉSSZEL, 3 PERCRE A BALATONTÓL

Balatoni életérzés, madárcsicsergés, zöld környezet és valódi nyugalom – egy különleges, egész nap napfényes otthon nagycsaládosoknak, több generációnak vagy akár befektetési célra.

Balatonszárszó csendes, zöldövezeti részén, az Esze Tamás utcában, a Balatontól mindössze 3 percre kínálunk eladásra egy 280 m²-es, magas műszaki tartalommal rendelkező, prémium kialakítású családi házat, 826 m²-es, gondozott telken.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a rendkívül világos, napfényes kialakítás: a házat egész nap természetes fény járja át. A tágas belső terek, a kertkapcsolat, a panorámás terasz és a zöld környezet együtt teremtik meg azt a nyugodt balatoni életérzést, amely miatt ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem valódi otthon.

EGY INGATLAN – SZÁMTALAN LEHETŐSÉG

A ház jelenleg kétgenerációs családi otthonként funkcionál, két teljes értékű lakással, az alsó szinten pedig egy további, saját fürdőszobával és közvetlen kertkapcsolattal rendelkező apartman is kialakításra került.

Ennek köszönhetően az ingatlan akár három elkülöníthető lakrészként is használható, amelyek egy közös főbejáraton keresztül közelíthetők meg.

Kiváló választás lehet nagyobb család számára, több generáció együttélésére, balatoni második otthonnak, illetve a három lakrész kialakításának és a Balaton közelségének köszönhetően befektetési és kiadási célra is remek lehetőséget kínál.

FÖLDSZINT – TÁGAS CSALÁDI ÉLETTÉR + KÜLÖN APARTMAN

Az alsó szint központja a tágas, napfényes nappali–konyha–étkező, amelynek hangulatát a kandalló teszi igazán otthonossá.

A fő lakrészben található:

* 2 hálószoba
* fürdőszoba
* gardrób
* 2 kamra/spájz
* tágas nappali, konyha és étkező
* kandalló

Ezen a szinten kapott helyet egy külön apartmanrész is, saját szobával, fürdőszobával és közvetlen kertkapcsolattal.

Ez ideális lehet vendégek, nagyszülők vagy nagyobb gyermek számára, de akár külön kiadásra is jól hasznosítható.

Az alsó szintről további pincehelyiségek, köztük egy hangulatos borospince is megközelíthető, amely tökéletesen illeszkedik az ingatlan balatoni karakteréhez.

EMELET – ÖNÁLLÓ LAKRÉSZ PANORÁMÁS TERASSZAL

A felső szint egy második, teljes értékű lakásként funkcionál, saját nappalival és konyhával.

Itt található:

* 3 hálószoba
* fürdőszoba
* nappali és konyha
* valamint egy **nagyméretű, panorámás terasz**

A tágas, napfényes felső szint és a terasz tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávékhoz, napozáshoz vagy a hosszú balatoni nyári estékhez.

A házban összesen 5 hálószoba + egy külön kialakított apartmanlakrész található.

MŰSZAKI TARTALOM

Az eredeti épület az 1990-es évek környékén épült, majd 2012 és 2017 között átfogó felújításon és átépítésen esett át, amely során nyerte el jelenlegi, kétszintes, tetőtér-beépítéses kialakítását.

A korszerűsítés során többek között:

* megtörtént a teljes villamos- és vízvezeték-hálózat cseréje
* az épület grafitos hőszigetelést kapott
* új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
* az ablakokat redőnnyel és szúnyoghálóval szerelték fel
* radiátoros és padlófűtés került kialakításra
* a földszinten kandalló biztosít további fűtési lehetőséget

Az épület tégla falazatú, fa tetőszerkezettel és betoncserép fedéssel rendelkezik. A két fő lakrész jelenleg közös gépészetről üzemel.

A ház nagyon jó szerkezeti állapotú, magas műszaki tartalommal, átgondolt elosztással és igényes belső kialakítással rendelkezik.

A KERT – EGY SAJÁT BALATONI OÁZIS

A 826 m²-es telek gondozott, zöld kertje az ingatlan egyik legkülönlegesebb része.

A füvesített, fákkal és bokrokkal beültetett kertben több hangulatos pihenőrész is kialakításra került. Madárcsicsergés, zöld környezet és nyugalom – a kert valóban egy privát oázis, ahol könnyű megfeledkezni a külvilágról.

A ház mellett egy fedett-nyitott szabadidős és pihenőrész található, nyári konyhával és kerti sütővel, amely tökéletes helyszín családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez és hosszú nyári estékhez.

A kert gondozását saját fúrt kút és kiépített automata öntözőrendszer könnyíti meg.

Ezen kívül külön kerti tároló áll rendelkezésre biciklik, szerszámok és kerti eszközök számára, valamint kültéri WC is kialakításra került.

OTTHON, NYARALÓ ÉS BEFEKTETÉS EGYBEN

Ennek az ingatlannak az igazi különlegessége a sokoldalúságában rejlik.

Egy nagyobb család számára tágas és kényelmes otthon, ahol mindenkinek jut saját tér. Több generáció számára lehetőséget biztosít arra, hogy egy fedél alatt, mégis elkülönülten éljenek.

A két teljes értékű lakás + külön apartman, a Balaton mindössze 3 perces közelsége és Balatonszárszó népszerűsége miatt pedig kiadási célú hasznosításra is kifejezetten jó lehetőséget kínál.

Egy különleges balatonszárszói ingatlan azoknak, akik a Balaton közelségét, a természet nyugalmát és egy valóban sokoldalúan használható otthon kényelmét egyszerre keresik.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.

Ingatlanközvetítők megkeresését köszönjük, nem kérjük.