Balatonmáriafürdő, Somogy megye Eladó családi ház

Exkluzív családi ház eladó Balatonkeresztúr egyik legkedveltebb részén

Balatonkeresztúr központhoz közeli, csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, egyedi tervezésű, A++ energetikai besorolású családi házat. Az ingatlan ideális választás állandó otthonnak, igényes nyaralónak vagy akár befektetésként, prémium szálláshely kialakítására is.

A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, miközben a Balaton közelsége igazi életminőséget kínál. A Balatonmáriafürdői vitorláskikötő, a strandok, éttermek, kávézók és fagyizók mind kellemes sétával megközelíthetők.

Az ingatlan főbb jellemzői


641 m²-es, gondosan karbantartott telek
150 m²-es, tégla építésű családi ház
10 cm-es Dryvit homlokzati hőszigetelés
3 kényelmes hálószoba
világos, tágas amerikai konyhás nappali
2 fürdőszoba
külön vendég WC
gardróbszoba
háztartási helyiség (kamra)
külön gépészeti helyiség
26 m²-es fedett, bútorozott terasz, amely a nappalival egybenyitható
hangulatos, 8 személyes nádfedeles filagória
26 m²-es kerti tároló
fedett gépkocsibeálló
több autó számára parkolási lehetőség az udvarban
Modern, energiatakarékos műszaki tartalom

A ház 2023-ban telepített napelemes rendszerrel rendelkezik. A jelenlegi 6 kWp teljesítményű rendszer és a 8 kWp-es inverter a nyári időszakban teljes egészében, télen pedig szinte teljes mértékben fedezi az ingatlan energiafelhasználását.

A kellemes hőmérsékletről három, egymástól független fűtési rendszer gondoskodik:

Vaillant gázcirkó kazán külön melegvíz-tárolóval
3 db hűtő-fűtő klíma
hangulatos fatüzelésű kandalló

A földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés biztosítja a komfortot.

További extrák
fa nyílászárók
redőnyök, reluxák és szúnyoghálók
távolról is felügyelhető kamerarendszer
külön locsolási vízóra és kerti csap
két termő diófa
külön udvari WC
rendezett, parkosított kert

Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel, praktikus alaprajzzal és időtálló építészeti megoldásokkal készült. Tágas belső terei lehetővé teszik akár több generáció kényelmes együttélését, ugyanakkor a Balaton közelsége miatt nyaralóként vagy vendégházként is kiváló befektetési lehetőséget kínál.

Az ingatlan per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, és akár azonnal birtokba vehető.

Ha egy energiatakarékos, igényesen megépített otthont keres a Balaton közelében, amely egyszerre kínál kényelmet, értékállóságot és kiváló elhelyezkedést, akkor ez az ingatlan Önre vár.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!