ELADÓ 200 MÉTERRE A BALATONTÓL BALATONMÁRIAFÜRDŐI PRÉMIUM FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG

Balatonmáriafürdő egyik legjobb részén, csendes kertvárosi utcában kínálunk megvételre egy 798 m²-es, Lke-6 besorolású telket, rajta egy 110 m²-es téglaépítésű családi házzal és több különálló melléképülettel.
A Balaton mindössze 200 méterre, a központ pedig pár perc sétára található!

INGATLAN FŐBB ELŐNYEI
- Kiváló lokáció
- Balaton-part közeli elhelyezkedés
- Nyugodt, rendezett környezet
- Központ pár perc távolságra
- Befektetésnek és saját használatra is ideális
- 798 m²-es telek – kivételes lehetőségekkel
- Lke-6 építési övezet
- 30% beépíthetőség
- 6 méter építménymagasság
- Több különálló épület is elhelyezhető
- Lakóépületenként akár 4 lakóegység kialakítható
- Szolgáltató, vendéglátó, oktatási vagy egészségügyi célra is alkalmas
- A környék folyamatos fejlődése miatt hosszú távon is értékálló befektetés.

A HÁZ JELLEMZŐI
A klasszikus kádárkocka épület nagy felújításra szorul.
Egy világos, üvegezett verandával bővült, amely kellemes plusz életteret biztosíthat.
Helyiségek:
- 3 külön nyíló, tágas szoba
- tágas hall
- konyha + étkező
- spájz
- fürdőkádas fürdőszoba
- külön WC
- padlásfeljáró

Komfort
- gázkonvektoros fűtés
- hangulatos cserépkályha
. fedett terasz
- két bejáratos telek
- víz, villany, gáz bevezetve
- csatornázás megoldott, hiszen központban áll a telek
- régi fa nyílászárók ( régi redőnyökkel)

KÜLÖN EXTRÁK
- Különálló 2 apartman faház( felújításra szorulnak)
- vendégháznak vagy kiadásra tökéletes, ha rendbe hozzák őket
- Hangulatos délnyugati fekvésű kert (meggyfa, almafa, füge, mogyoróbokor,örökzöld növényekkel)

FONTOS INFORMÁCIÓK
- - Per- és tehermentes ingatlan
Falusi CSOK igénybe vehető
- Az ingatlan felújítandó ( több éve nem lakott) helyére akár négy lakásos társasház is építhető

KINEK AJÁNLJUK?
- akik felújításra vagy új létesítésre képesek
Alkalmas:
- Nyaralónak
- Apartmanozásra
- Befektetésre
- Fejlesztési projektnek

Ritka lehetőség Balatonmáriafürdő egyik legkeresettebb részén!

Az ingatlan elhelyezkedése, a telek adottságai és a fejlesztési potenciál együtt igazán különleges ajánlattá teszik.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!