Vintage luxus és önellátó paradicsom a Kis-Balatonnál!

Romantikus vintage birtok és önellátó oázis eladó Balatonmagyaródon!

Álmodott már egy olyan helyről, ahol a természet csendje, a múltidéző elegancia és a modern kényelem találkozik? Közvetlenül a Kis-Balaton kapujában eladóvá vált egy lenyűgöző, teljes körűen és prémium minőségben újjávarázsolt, vintage stílusú, többgenerációs családi birtok.

Ez az egyedi ingatlanegyüttes egy hatalmas, 2258 nm-es telken összesen 250 nm-nyi lakóteret kínál, amely 3 teljesen különálló, mégis harmonikusan összekapcsolódó egységből áll. Ideális nagycsaládoknak, összeköltözőknek, vagy prémium vendégház/boutique hotel üzemeltetésére!

A BIRTOK RÉSZLETES ADOTTSÁGAI:

1. Lakóegység (80 m²) – A modernizált tradíció

Karakter: Teljesen felújított, romantikus vályogház új tetővel, szigeteléssel, új ablakokkal, valamint vadonatúj víz- és villanyvezeték-rendszerrel.

Elrendezés: Előszoba, hangulatos nappali, konyha, hálószoba, vendégszoba és egy modern fürdőszoba WC-vel.

Fűtés: Energiatakarékos infrapanelek és két autentikus fatüzelésű kályha biztosítja a hamisítatlan vidéki meleget.

Parkolás & Víz: Az udvarban egy újonnan burkolt, kb. 300 nm-es, extra széles parkolózóna található robusztus acél kocsibeállóval (3 nagyméretű autó részére) és saját, állandó vízellátású kúttal.

2. Lakóegység (95 m²) – A birtok olaszos, vibráló szíve

Dizájn-remekmű: Téglaépítésű központi rész. A tágas hálószobához saját gardrób és zuhanyzó tartozik.

Gasztronómiai élmény: Hatalmas, olasz stílusú konyha csempézett munkalappal, 5 égős, 90 cm-es professzionális gáztűzhellyel és egy óriási mobil konyhaszigettel. Az ünnepi terítékek és családi vacsorák hangulatát a prémium berendezés emeli (látható a DSC_0412.jpg, DSC_0413.jpg, DSC_0414.jpg és DSC_0415.jpg képeken).

Vintage Életérzés: A konyhából egy hangulatos, 12 nm-es télikertbe léphetünk (beépített kisállatajtóval). Innen 3 lépcsőfok vezet a 35 nm-es, elképesztően világos nappaliba, amelyet 4 hatalmas franciaajtó, olasz padlólap és egy csodálatos cserépkályha díszít.

Infrastruktúra: Pince központi vízlágyító rendszerrel. Fűtés: elektromos panelek, 9 kW-os konyhai kályha és a nappali cserépkályhája. Minden szerkezet (tető, homlokzat, csatorna) teljesen új!

3. Lakóegység (20 m² + galéria) – A kreatív tér

Jelenleg befejezés előtt álló hobbi- vagy vendégház, amely műhelyként, művészeti stúdióként vagy különálló apartmanként is kialakítható az új tulajdonos igényei szerint.

KÜLTÉRI OÁZIS, WELLNESS ÉS GAZDÁLKODÁS:

Kültéri konyha & Fedett grillezőhely: Egy 8-10 fős, csempézett társasági zóna, mellette külön mosókonyha (gépesítve) és műhely.

Wellness a természet lágyán: Nyugati fekvésű, WPC burkolatú, körbefutó terasz beépített jakuzzival, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a mezőkre, erdőkre, télen pedig a Kis-Balatonra. A privát wellness élményt a birtok prémium felszereltsége teszi teljessé

Önellátó paradicsom: A telek alsó harmadában egy kb. 600 nm-es, dús talajú, kerítéssel szeparált zöldségeskert található – a saját bio zöldségek és gyümölcsök birodalma. A kertben egy további 20 nm-es minőségi fenyő nyári ülősarok is helyet kapott.

Irányár: 249 000 EUR

Kapcsolat: + / +