Kiadó panorámás lovas birtok Balatonkeresztúron – 36 hektáros privát terület, az M7 autópályától 1 km-re

Hosszú távra kiadó egy különleges adottságokkal rendelkező, 36 hektáros birtok Balatonkeresztúr külterületén, mindössze 1 km-re az M7 autópálya lehajtójától, saját bekötőúttal, kiváló megközelíthetőséggel.

Az ingatlan ideális választás lovasoknak, tenyésztőknek, állattartóknak vagy olyan vállalkozások számára, akik egy hosszú távon fejleszthető, természetközeli birtokot keresnek.

Az ingatlan főbb jellemzői
36 hektáros birtok
kb. 3 hektár bekerített legelő (vadháló + villanypásztor)
250 m² istálló és gazdasági épület
4 hagyományos lóbox
2 egyterű futóistálló
Legelőkön 3 db, 8*12 m-es 3 oldalról fedett beállók
45 m²-es lakrész
saját fúrt kút, akár mezőgazdaági öntözőt is elbíró vízhozammal
3 fázisú ipari áram
13 kW-os szaldós napelemes rendszer
tömegkályhás fűtés
örök balatoni panoráma
saját bekötőút
csendes, zavartalan környezet

Mitől különleges ez a lehetőség?

A birtok gyakorlatilag rezsimentesen üzemeltethető, köszönhetően a saját kútnak és a szaldós napelemes rendszernek.

A tulajdonos hosszú távú partnerként tekint a bérlőre, ezért a birtok fejlesztését is támogatja:

a bérlő által elvégzett, előzetesen egyeztetett és értéknövelő felújítások, korszerűsítések költsége a bérleti díjba beszámítható;
amennyiben a bérlő a birtokra fejlesztési vagy mezőgazdasági pályázatot kíván benyújtani (például kisüzemek fejlesztésére), a tulajdonos ehhez hozzájárul, és vállalja, hogy a pályázat fenntartási időszakában a bérleti szerződést rendes felmondással nem szünteti meg;
az ingatlan várhatóan néhány éven belül értékesítésre kerül, amely esetben a bérlőt elővásárlási jog illeti meg.

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan kiváló lehet:

lovas birtokként
lótenyésztéshez
sport- vagy hobbilovak tartására
állattartó gazdaságként
kutyakiképző vagy más állatos vállalkozás telephelyeként
mezőgazdasági vagy agroturisztikai tevékenységhez

A birtok egyik legnagyobb előnye, hogy egyszerre biztosít kiváló megközelíthetőséget és teljes nyugalmat. A Balaton közelsége, a panoráma, valamint az önálló infrastruktúra hosszú távon rendkívül gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé.

A lakrész azonnal költözhető, lakható de közepes állapotú.

Fontos információ: Az ingatlan külterületen helyezkedik el, ezért a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik. Ennek megfelelően a bérleti szerződés és egy későbbi adásvétel is a vonatkozó jogszabályok szerinti kifüggesztési eljárás alá esik.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.