Balatonkenese, Szép Juhászné utca Eladó hétvégi házas nyaraló

Balatonkenese – 605 m²-es telek 3 szintes nyaralóval, külön kisházzal és komplett bővítési tervekkel

Balatonkenese csendes részén eladó egy 605 m²-es belterületi ingatlan, rajta háromszintes nyaralóval, különálló kb. 20 m²-es kisházzal, külön tárolóval, valamint a főépület korszerűsítéséhez és bővítéséhez elkészített komplett tervdokumentációval.

Főbb jellemzők:
- 605 m²-es belterületi telek
- főépület: szuterén + földszint + tetőtér
- jelenlegi állapotában használható, ugyanakkor korszerűsítendő nyaraló
- nappali, konyha, fürdő, tetőtéri helyiségek, szuterén
- külön tároló
- működő cserépkályha, villanybojler
- terasz, részleges balatoni kilátással
- különálló, kb. 20 m²-es kisház
- vezetékes víz, villany és csatorna bekötve
- gázvezeték az utcában nincs
- komplett bővítési és korszerűsítési tervcsomag
- többgenerációs használatra, vendégháznak, műteremnek vagy külön dolgozónak is jól alakítható

A főépület földszintjén nappali, konyha és fürdő található, a tetőtér további használható helyiségeket biztosít. A szuterén tárolásra vagy mosókonyha kialakítására is használható.
A telek hátsó részén található kb. 20 m²-es különálló kisház fennmaradási engedéllyel rendelkezik, térképmásolatra történő felvétele folyamatban van. A hátsó épület új nyílászárókkal, valamint előkészített víz-, szennyvíz- és elektromos kiállásokkal rendelkezik; belső kialakítása befejezésre vár.

A főépület korszerűsítéséhez és bővítéséhez elkészült a teljes építészeti, statikai, gépészeti, villamos és energetikai tervdokumentáció. A tervezett állapotban a főépület hasznos alapterülete kb. 82 m²-re bővülne, nagyobb, világosabb lakótérrel és nagyméretű terasszal.
A projekt e-naplós/bejelentett formában készült, a kapcsolódó dokumentáció a vevő részére átruházható.

A kert jelenleg kitakarított, több nagy fával, napos és árnyékos részekkel rendelkezik. A főépület és a külön kisház miatt az ingatlan többgenerációs használatra vagy egymástól elkülönülő funkciók kialakítására is alkalmas lehet.

Balatonkenese jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: Veszprém és Siófok kb. 25 perc, Székesfehérvár kb. 35 perc, Budapest pedig nagyjából 1 óra autóval.

A tulajdoni lap szerinti megnevezés: kivett hétvégi ház, udvar.