Balatonkenese, Katona József utca Eladó ikerház

Balatonkenese egyik nyugodt, állandó lakókkal benépesült utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott családi házat, amely nyaralóként és állandó otthonként is tökéletes választás.

Az ingatlan 1980-ban épült, jelentős külső felújítása 2021-ben történt. A 30 cm vastag téglafalak 12 cm grafitos EPS hőszigetelést kaptak, megújult a teljes tetőszerkezet és a tetőfedés, valamint korszerű kőzetgyapot szigetelés került beépítésre. Az elvégzett munkáknak köszönhetően a ház energiahatékonyabbá és komfortosabbá vált.

A fűtésről konvektorok és hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. A klímák a téli időszakban is biztosítják a minimális temperáló fűtést, így az ingatlan egész évben gond nélkül fenntartható, nyaralóként sem szükséges a vízrendszer víztelenítésével foglalkozni.

A ház elrendezése praktikus és kényelmes. Az emeleten két hálószoba található beépített szekrényekkel, ahol akár öt fő számára is kényelmes elhelyezés biztosítható. A földszinten nappali, konyha és fürdőszoba kapott helyet. Az erkély és a terasz további életteret kínál a pihenéshez és a családi együttlétekhez.

Az erkélyről a Balaton egy része ma is látható. Bár az évek során megnőtt fák részben takarják a panorámát, a tó közelsége és hangulata továbbra is meghatározó eleme az ingatlannak.

A hangulatos hátsó udvarban egy ponyvával és szúnyoghálóval körbevett kiülő várja a családot és a vendégeket, ahol a nyári esték zavartalanul élvezhetők. A kertben két különálló, egyenként 6,5 m²-es faház biztosít helyet a kerti eszközök, kerékpárok vagy vízisport-felszerelések tárolására. Az autók számára kétszemélyes fedett beálló áll rendelkezésre.

Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, valamint internet- és kábeltelevízió-csatlakozás is kiépítésre került.

A strand, a kikötő, a belváros, üzletek és a közkedvelt helyi pékség egyaránt körülbelül 750 méteren belül elérhetők, így az autó használata akár teljesen mellőzhető.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a Balaton közelében keresnek egy azonnal használható, gondosan karbantartott, felújított házat nyugodt lakókörnyezetben, távol a zsúfolt üdülőövezetek zajától, mégis minden fontos szolgáltatás közelében.

Balatoni hangulat, kényelmes élettér és kiváló elhelyezkedés egy helyen.

Főbb előnyök:

- Strand és központ 750 méterre
- Nem üdülőövezet, rendezett lakókörnyezet
- 2021-ben felújított homlokzat és tető
- 12 cm grafitos hőszigetelés
- Új tetőszerkezet és kőzetgyapot szigetelés
- Konvektoros és klímás fűtés
- Egész évben használható
- Két faház és fedett gépkocsibeálló
- Erkély, terasz és hangulatos kerti kiülő
- Azonnal költözhető állapot

Ez nem csupán egy nyaraló, hanem egy olyan balatoni ingatlan, amely az év minden napján kényelmesen használható, és ahol a nyugalom, a kényelem és a Balaton közelsége egyszerre élvezhető.

Képekért keressen üzenetben, mert máshol is hirdetem, képekkel együtt.