Két ház egy áráért Balatonkenesén! Kétgenerációs lehetőség tulajdonostól ELADÓ

Összefoglaló:
Eladó Balatonkenese szívében (Városközpont 10 perc sétára, Balatonpart - strand 15 perc sétára) egy egyedülálló ingatlanegyüttes:
két különálló, szeparált kerttel rendelkező, de egy, összesen 786 m2 telken lévő ingatlan.
Ideális választás összeköltözőknek, kis- és nagycsaládosoknak, vagy befektetőknek (lakhatás + fix bevétel kiadásból).

Az ingatlanok főbb jellemzői:

1. Főépület (Ikerház fél – 120 m²):
- 3 szoba (15-15-13 m2) + 1 félszoba + fürdőszoba káddal és wc-vel + fürdőszoba zuhannyal + külön wc + gardrób helyiség + amerikai konyhás nappali (32m2).
- Két terasz (1 elől, 1 hátul - ez fedett) , saját kert, medence/trambulin/grill-placcal
- Szerkezet: 1986-os építésű, stabil B30-as tégla, masszív födémekkel.
Folyamatos modernizáció (2019–2024):
- Energiahatékonyság: 5 cm-es szigetelésnek megfelelő hőszigetelő festés, 20 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés, új, 5 kamrás hőszigetelt nyílászárók (redőnnyel, rovarhálóval).
- Gépészet: Teljes elektromos hálózat csere (3 fázis!), korszerű NordArt villamos fűtőpanelek + frissen telepített hűtő-fűtő klíma H-tarifával, vízhálózat modernizálás
- Friss belső: 2023/24-ben teljes nappali-konyha-étkező felújítás történt új burkolatokkal és modern konyhabútorral. Az emeleti hálók és ajtók is megújultak.
- Új tető (2022): Megerősített szerkezet, Terrán könnyített betoncserép, bádogozott felületek – évtizedekig nem kell hozzá nyúlni!
- száraz, több helyiséges pince szerszámoknak, műhelynek, sportszereknek, bicikliknek, sup-nak vagy akár energiatárolónak.

2. Kisház/apartmanház (42 m²):
Teljesen különálló életérzés, jól elkülönített kertrésszel, másik utcáról bejárattal. Kiadható szezonálisan vagy lakhat benne egy másik generáció.
- 1 szoba + Nappali + konyha + étkező + fürdőszoba káddal és wc egyben
A főépülettel párhuzamosan ugyanazokon a magas minőségű felújításokon esett át (tetőcsere, szigetelés, ablakcsere, klimatizálás).
Kiváló vendégháznak, nagyszülőknek, vagy akár állandó bérbeadásra is.

Miért ezt válassza?
Lokáció: Balatonkenese csendes, mégis jól megközelíthető részén, közel a parthoz és a központhoz.
Az ingatlan jövőbiztos: a tető tájolása és szerkezeti statikai, kialakítása valamint a 3 fázis megléte miatt napelemes rendszer kiépítése bármikor megkezdhető.

Veszprém, Székesfehérvár: autóval 20 perc távolságra, Budapest 50 perc távolságra

Irányár: 129.000.000 Ft

Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele! Egy valódi, balatoni életérzésű otthon keresi új tulajdonosát!

Ingatlanosok kérem NE keressenek!

Tovább olvasom