Balatongyörök, Panoráma utca 18. Eladó üdülőházas nyaraló

KÜLÖNLEGES PANORÁMÁS VENDÉGHÁZ BALATONGYÖRÖK–BECEHEGYEN

Eladó Balatongyörök egyik legszebb részén, a Becehegyen, közvetlenül a Szépkilátó feletti utcában egy különleges hangulatú, évek óta sikeresen működő panorámás vendégház.

Az ingatlan a Panoráma utca 18. szám alatt, kiváló elhelyezkedéssel található: a Páholy étterem, a Promenád Kávéház és a Szépkilátó környéki vendéglátóhelyek 3 perc alatt (250 méter) gyalogosan is könnyen elérhetők.

A ház igazi különlegessége a 30 m²-es panoráma terasz és az innen nyíló közel 180°-os balatoni panoráma, amely a teraszon található amerikai HotSpring jakuzziból télen-nyáron élvezhető.
A hangulatos, részben kőből épült ház földszintjén nappali-étkező, kis konyha és zuhanyzós fürdőszoba található. Az emeleten két hálószoba kapott helyet, még lenyűgözőbb balatoni kilátással. A ház alatt további kb. 22 m²-es pince található, amely akár wellnessrészleggé is alakítható.

A kertben medence, az ingatlan alsó részén látványos gabion támfal és saját parkoló található. A házhoz 2025-ben telepített, szaldó elszámolásban működő napelemes rendszer is tartozik.
Az ingatlan egész éves komfortjáról a földszinten és az emeleten is elhelyezett hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak.

Nem csupán nyaraló – bejáratott befektetés
Az ingatlan több mint 16 éve vendégházként üzemel, május elejétől október végéig kiemelkedő kihasználtsággal. Kialakult, visszatérő vendégkörrel és komplett üzemeltetési háttérrel rendelkezik. A korábbi évek tényleges bevételéről komoly érdeklődőnek személyesen részletes tájékoztatást adunk.
További fejlesztéssel – panorámás üvegfallal, hálószobai panorámás fürdőkáddal és saját wellnessrészleggel – az ingatlanból egy igazán különleges prémium boutique vendégház alakítható ki.
Az értékesítés kizárólag azért történik, mert turisztikai fejlesztéseinket a jövőben a Balaton déli partján szeretnénk folytatni. Nem kényszerértékesítésről van szó.

Ezért az ingatlant kizárólag olyan áron kívánjuk értékesíteni, amely tükrözi mindazt, amit itt nem lehet egyszerűen négyzetméterár alapján meghatározni: a kivételes fekvést, a páratlan panorámát, a ház hangulatát, a több mint 16 éves működési múltat, a kialakult és visszatérő vendégkört, a benne rejlő további fejlesztési lehetőségeket, valamint azt a hosszú évek alatt kialakított, megbízható helyi partneri hátteret, amely a ház teljes körű és professzionális üzemeltetését biztosítja.

Panoráma. Jakuzzi. Medence. Napelem. Bejáratott vendégkör. Kivételes fekvés.

Aki eljön és kiáll a teraszra, megérti, miért különleges ez a hely.

Mivel az ingatlan október végéig folyamatosan vendégeket fogad, vendégeink nyugalmának és zavartalan pihenésének biztosítása érdekében a ház kizárólag előzetes telefonos egyeztetést követően tekinthető meg személyesen.

Kérjük, ingatlanközvetítők ne keressenek, az ingatlant kizárólag közvetlenül, magánúton kívánjuk értékesíteni.