Balatongyörök, Becehegy Eladó pince, présház

Balatoni panorámás telekrész gazdasági épülettel eladó Becehegyen!

Balatongyörök kedvelt, szőlőhegyi részén, Becehegyen eladó egy 840 m2-es, használati megosztás alapján elkülönített telekrész, rajta egy kétszintes, gazdasági épületként nyilvántartott építménnyel.

A terület egyik legnagyobb értéke a gyönyörű balatoni panoráma, ahonnan a Badacsony és a Balaton különleges látványa tárul elénk.

Az eredetileg 13 m2-es, tégla szerkezetű gazdasági épületet a jelenlegi tulajdonosok kibővítették, majd tetőtérrel egészítették ki. A jelenlegi kialakítás szerint a földszinten szoba, konyha, fürdőszoba és lépcsőfeljáró található, a felső szinten pedig egy nagyobb és két kisebb helyiség kapott helyet. A két szint együttes hasznos alapterülete megközelítőleg 38 m2.

A nagyobb emeleti helyiségből különösen szép kilátás nyílik a Balatonra és a Badacsonyra. A korábban itt álló faerkély újjáépítésével hangulatos kültéri pihenőhely alakítható ki.
A földszinti bejárat előtt pedig a tető egy részben fedett terasz kialakítását tette lehetővé.

Műszaki paraméterek:
- Villamos energia bekötve, az épületen belül kiépített hálózattal.
- Vezetékes víz bekötve, azonban egy meghibásodott vezetékszakasz miatt jelenleg nem használható, javítása vagy a vezeték cseréje szükséges.
- A szennyvíz elvezetése derítőaknába történik.
- Szükség esetén a fűtés olajradiátorral oldható meg.

Gondozott, teraszos kert:
A korábban szőlővel beültetett területen ma dió-, alma-, füge- és fenyőfák találhatók. A lejtős telek egy részét teraszosan alakították ki, ami megkönnyíti a kert használatát és gondozását. A kerti szerszámok tárolására beton alapra épített faház szolgál.

Megközelítés és parkolás:
A telekrész aszfaltos útról, a használati megosztási szerződésben rögzített, közös bejárati úton közelíthető meg.
A lejárat elején egy körülbelül 12 m2-es, betonozott gépjármű-beálló található, egy autó parkolására.

Tulajdoni viszonyok:
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll, egy helyrajzi számon szerepel. A tulajdonostársak között 1989-ben létrejött használati megosztási szerződés rendelkezik az egyes területrészek használatáról.
Az épület gazdasági épületként van nyilvántartva, az ingatlan zártkerti besorolása miatt kifüggesztés köteles.

Az ingatlan elsősorban azok számára lehet érdekes, akik a Becehegy nyugodt, természetközeli környezetét, a balatoni panorámát és a kert adta lehetőségeket értékelik.

További információért keressen telefonon vagy e-mailben!