Balatonfüred, Téltemető utca Eladó lakóövezeti telek

BALATONFÜRED | 958 m²-ES ÉPÍTÉSI TELEK, BALATONI PANORÁMA LEHETŐSÉGÉVEL!

ÚJ IRÁNYÁR: 79 MILLIÓ FT

Saját balatoni otthont építene, vagy értékálló ingatlanfejlesztési lehetőséget keres Balatonfüreden?

Balatonfüred csendes, felső kertvárosi részén, a Téltemető utcában kínálunk megvételre egy 958 m²-es építési telket, mindössze kb. 1,6 km-re a Balaton-parttól.

A telek elhelyezkedése, mérete, panorámás adottságai és a mostani, kedvezőbb irányár egyaránt vonzó lehetőséget kínálnak azok számára, akik saját elképzeléseik szerint építenék fel balatoni otthonukat, illetve befektetőknek és kivitelezőknek is.

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI

A telek egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése.

Balatonfüred nyugodtabb, kertvárosias részén található, távolabb a nyári vízparti nyüzsgéstől, ugyanakkor a városközpont és a Balaton is könnyen elérhető.

A telekről már jelenleg is részleges balatoni kilátás nyílik, egy megfelelően megtervezett épület felső szintjéről pedig még szebb balatoni panoráma lehetősége kínálkozik.

A közel 1000 m²-es terület megfelelő alapot jelenthet egy igényes, modern családi otthon kialakításához, ahol a ház mellett a kert, a terasz és a nyugodt környezet is fontos szerepet kap.

A TELEK FŐBB PARAMÉTEREI

- Telekméret: 958 m²
- Övezeti besorolás: rendelkezésre álló adatok szerint Lke-30
- Beépíthetőség: rendelkezésre álló adatok szerint 20%
- Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
- Minimális zöldfelület: rendelkezésre álló adatok szerint 60%
- Víz, gáz, villany: a teleken
- Csatorna: a telek előtt

A 20%-os beépíthetőség a telek teljes területére vetítve elméletileg legfeljebb 191,6 m² beépített alapterületet jelenthet. A ténylegesen megvalósítható épület méretét és elhelyezését a hatályos építési előírások, az építési hely és a telek adottságai együttesen határozzák meg.

BEFEKTETŐK ÉS KIVITELEZŐK FIGYELMÉBE!

A mostani, 79 millió Ft-os irányár mellett a telek ingatlanfejlesztési szempontból is figyelemre méltó lehetőség.

Balatonfüred keresett elhelyezkedése, a közel 1000 m²-es terület és a panoráma lehetősége megfelelő alapot kínálhat egy igényesen megtervezett, piacképes lakóingatlan megvalósításához.

A pontos beépítési lehetőségekről, különösen az elhelyezhető lakóegységek számáról és az épület kialakításának feltételeiről **főépítészi tájékoztatást kértünk**.

Célunk, hogy a leendő tulajdonosok a fejlesztési elképzeléseiket megalapozott információk alapján tudják megtervezni.

ELHELYEZKEDÉS – BALATONFÜRED, TÉLTEMETŐ UTCA

- Balatonfüred felső központja: kb. 1 km
- Balaton-part: kb. 1,6 km
- Nyugodt, kertvárosias környezet
- Részleges balatoni kilátás, további panoráma lehetőségével

A telek ideális választás lehet azoknak, akik a Balaton közelségét szeretnék élvezni, de otthonukat csendesebb, zöldebb környezetben képzelik el.

A telek ára: 79 000 000 FT / Mindössze 82 463 Ft/m²!

Balatonfüreden egy jól megválasztott építési telek nemcsak egy leendő otthon helyszíne lehet, hanem hosszú távú értéket is képviselhet.

Akár saját családi házban gondolkodik, akár befektetési lehetőséget keres, érdemes személyesen is megismernie az ingatlan adottságait.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Koletár Éva
Ingatlanértékesítő | Home Stager
Portabella Ingatlaniroda