BALATONFÜRED
Petőfi utca 26. alatti ingatlancsoport

A Balatonfüred, Petőfi u. 26. szám alatti ingatlancsoport egy 5086 nm területű összefüggő, téglalap alakú birtoktestet képező, de 5 külön helyrajzi szám alatt nyilvántartott, egymással szomszédos, és egymástól fizikailag semmilyen módon szét nem választott ingatlanból áll.

Az ingatlancsoport részei

-638 hrsz. alatti 433 nm területű beépítetlen terület megnevezésű
-639 hrsz. alatti 422 nm területű, beépítetlen terület megnevezésű
-640 hrsz. alatti 1652 nm területű üdülőépület, udvar megnevezésű
-641 hrsz. alatti 1090 nm területű beépítetlen terület megnevezésű
-642 hrsz. alatti 1489 nm területű beépítetlen terület megnevezésű

ingatlanból áll, amelyek telekegyesítésének nincs akadálya.

Az ingatlancsoport Balatonfüred központi részén helyezkedik el, szemben a Kiserdő, közel a városközpont és a Balaton-part.

A telkek egyesítésével a város központjában fekvő egybefüggő, közel fél hektáros terület páratlan, ezért komoly értékkel rendelkezik, többirányú hasznosítása is lehetséges.

A HÉSZ előírásai szerint 20% a beépíthetőség 4.5-6.5 m éptménymagasságig.

A 640 hrsz. alatti telken áll egy kétszintes, a múlt század első harmadában épített villa helyezkedik el, amely teljes felújításra szorul, és amely helyi egyedi védelem alatt áll.

A villa hasznos alapterülete 404 nm. Földszint 188.8 nm, emelet 187.8 nm, tetőtér 27.5 nm.

Az épület évtizedek óta nem lakott, ezért az alapok, falak, és a födém kivételével teljes külső és belső felújtásra szorul.

Tovább olvasom