Balatonfüred, Vasvirág utca Eladó külterületi telek

Balatonfüred csendes részén, a Vasvirág utcában eladó egy 2987 m²-es, kiváló adottságú kertes mezőgazdasági terület.

Ha olyan helyet keres, ahol a Balaton közelsége, a csend és a szőlőhegyi környezet egyszerre adott, érdemes megnéznie ezt a telket.
A Vasvirág utca nyugodt, csendes környezetet biztosít, miközben a telek fekvésének köszönhetően lejjebb haladva már az útról is feltűnik a Balaton látványa. A balatoni környezet és a füredi szőlőhegy hangulata igazán különleges karaktert ad a területnek.

A TELEK FŐBB ADOTTSÁGAI
Terület: 2987 m²
Ára: 28.000.000 Ft
9 méter mély fúrt kút található a telken
Villany az utcában
Csendes, nyugodt környezet
Balatonfüred közkedvelt szőlőhegyi részén
a Balaton látványa a környezetből érzékelhető
szőlőművelésre kiválóan alkalmas terület

SZŐLŐ, PINCE, GAZDASÁGI ÉPÜLET
A terület kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik, és a vonatkozó szabályozás szerint a telek legalább 80%-át szőlőműveléssel kell hasznosítani.
Az I. osztályú borszőlő termőhelyi kataszteri területre vonatkozó előírások szerint megfelelő szőlőművelés esetén kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást és bortárolást szolgáló rendeltetésű épület létesíthető.

A szabályozás lehetőséget biztosít:
- egy, a műveléssel összefüggő gazdasági épület,
- valamint legfeljebb egy különálló, földdel borított pince elhelyezésére.

A beépíthetőség 3%, legfeljebb 150 m², az épület legnagyobb megengedett magassága 3,5 méter. Kizárólag pince + földszintes épület alakítható ki, beépített tetőtér nélkül.

TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET
A terület különlegessége a balatoni szőlőhegyi környezet és a természetes terep karaktere.
A telek olyan lehetőséget kínál annak, aki nem egyszerűen egy telket keres, hanem egy saját balatoni szőlőbirtokban gondolkodik – szőlővel, pincével és a vidéki élet nyugalmával.
Ára: 28.000.000 Ft - (9.370 Ft/m²)
Balatonfüred, Vasvirág utca

Érdemes személyesen is megnézni, mert a telek valódi értéke elsősorban a fekvésében és a környezetében rejlik.