ÖSSZKÖZMŰVES!!!
Balatonfüreden nincs még egy ilyen nagy méretű, ilyen adottságokkal, építkezésre azonnal alkalmas PANORÁMÁS összközműves külterületi telek!

FONTOS!!!
A TELEK TULAJDONOSAKÉNT HIRDETEM AZ INGATLANT, MÁS SZEMÉLY NEM RENDELKEZIK MEGBÍZÁSSAL AZ ÉRTÉKESÍTÉSRE.

Balatonfüreden építésre alkalmas panorámás telek közvetlenül tulajdonostól eladó. A telek a tihanyi öbölre és a tihanyi félszigetre balatoni panorámás. Belterület határától 50 méterre található, a régi gázcsereteleppel és a tűzoltósággal szemben, az új szabadidő központ közelében. Az alsó része nagyon enyhén lejtős, a telek felső része teljesen sík. A telek közepén egy négy méter széles, 30 éves tujasorral szegélyezett impozáns autófeljáró fut a felső sík részig, ahová érdemes lenne a kívánt épületet elhelyezni.
Ikerház/társasház kialakítására is alkalmas,így rövid-, és hosszú távú befektetésnek is kiváló.
A terület nagysága miatt, akár 2 db építésre alkalmas telek is kialakítható belőle, pl. egymás fölött, vagy mellett, tetszőleges megosztásban, mivel jelenleg két helyrajzi számon van (Balatonfüred, külterület, HRSZ. 4022 és 4023). Összevonás után nem lehet ismét két telekre osztani az egyesített telkeket a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) szerint, mivel a telkek besorolása Mk-3000, amely azt jelenti, hogy a legkisebb újonnan kialakítható telekméret minimum 3000 m2 nagyságú.
A telek összközműves, építkezés megkezdésére alkalmas állapotban van, ennek megfelelően kerül átadásra a vevő részére. Bevezetésre került a víz, két db vízóraakna és két db vízóra csatlakozással.
Csatorna rákötés aktiválásra került.
Azt sokan elfelejtik megemlíteni, hogy a 2023. január 1-jétől hatályos Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) előírásai szerint csak azokra a telkekre lehet bevezettetni a vizet, ahol már a csatorna közmű rendelkezésre áll. 
Tehát CSATORNAELVEZETÉS HIÁNYÁBAN VÍZ NÉLKÜLI TELEKRE LAKHATÁSRA ALKALMAS ÉPÜLET NEM ÉPÍTHETŐ!!!
Áram bővíthető igény szerint egy-egy vételi lehetőséggel 3x32A nappali + 3x32A geo tarifa mérőóra elhelyezésével (Balatonfüreden sok helyen nem alkalmas az E.ON hálózat ilyen bővítésre.) 
Lokáció: az Aszófői, a Laposteleki és a Levendula utcák által határolt helyen, közvetlenül belterület melletti fejlesztésre kijelölt területen. Bejárat a Levendula utcából nyílik, a Laposteleki utcától 50 méterre.
Beépítési arány jelenleg 3 % (föld felszíne alatt 5 %), de a terület önkormányzati fejlesztésre kijelölt, így ez lakóövezetként 15 %-ra bővülhet a közeljövőben. A telek tanyává minősíthető, így a beépítési arány akár 30% is lehet.
Építménymagasság jelenleg: 3,5 méter.
Ingatlanközvetítők kérem, hogy ne, vagy kizárólag konkrét vételi ajánlattal keressenek.
Az eladó területről videó is megtekinthető, amit kérésre e-mailben tudok küldeni.
Ingatlan, nagyértékű autó, vagy komolyabb értéket képviselő értelmes dolog beszámítása lehetséges.

Tovább olvasom