Eladó magánszemélytől Balatonfüred egyik legélhetőbb, csendes, kulturált lakóközösségű kisvárosi utcájában, a Pacsirta utcában egy első emeleti, nettó 51 m²-es, délre néző, rendkívül világos, szinteltolásos lakás.
A lakás teljesen új tetőt kapott, így a teljes épület szerkezetileg és műszakilag is kiváló állapotban van. Bár az épület klasszikus téglaépítésű, az ingatlan belső műszaki tartalma a falakig történő visszabontásnak és a teljes szigetelésnek köszönhetően a mai modern, új építésű lakások energetikai szintjét és kényelemét nyújtja – minimális rezsiköltség mellett.
A lakás jelenleg teljes körű, a falakig hatoló műszaki újjáépítés alatt áll, várható átadása: 2026. október. A leendő tulajdonosnak egyedülálló lehetősége van arra, hogy a burkolatokat saját ízlése szerint válassza ki a vételárban foglalt keretösszegen belül!
Kiváló elhelyezkedés és tökéletes infrastruktúra:
Központ és Balaton: A lakás sétatávolságra található Füred központjától, a Balaton-part kényelmes 2 km-re van.
Közlekedés: A balatonfüredi vasútállomás mindössze 1 km, így az ingatlan autó nélkül, tömegközlekedéssel is percek alatt megközelíthető.
Intézmények és szolgáltatások: Pár perces sétával elérhető iskola, óvoda, piac, orvosi rendelő, szupermarket és a posta is.
Műszaki tartalom és egyedi paraméterek:
Alapterület és kültér: 51 m² lakótér + 7 m² csendes, belső közös kertre néző erkély.
Tárolás: 6 m² saját, önálló, zárható tároló + a pincében egy közös tároló, ami ideális kerékpárok számára.
Parkolás: Biztonságos, udvari kocsibeállási lehetőség.
Szigetelés és nyílászárók: Új, 10 cm-es külső falazati hőszigetelés, 3 rétegű hőszigetelt ablakok.
Gépészet és fűtés: Teljesen új csőhálózat és villanyvezetékek. Modern, energiatakarékos gáz-cirkó kazán biztosítja a központi fűtést.
Klíma: Külön split klímaberendezés került beépítésre a nappaliban és a hálószobában is.
Elrendezés: Tágas, különálló konyha étkezővel, modern fürdő és WC, valamint szinteltolással elválaştott, elegáns nagyméretű nappali és egy hálószoba beépített szekrénnyel.
Használja ki a ritka lehetőséget, és költözzön be idén ősszel az Ön által megálmodott otthonba vagy nyaralóba!
Ingatlan közvetítők hívását nem kérjük.