Balatonfüred, Veszprém megye Eladó sorház

NAPELEMES OTTHON BALATONFÜREDEN – napelem, saját garázs, teljes külső felújás és külön home office iroda ill. üzlethelyiség, saját kert csendes kertvárosi környezetben, azonnal birtokba vehetően

Balatonfüred egyik kedvelt, rendezett kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 123 m²-es, 5 szobás, belső kétszintes sorházi otthont, amely a közelmúltban teljes körű külső és műszaki megújuláson esett át. Az ingatlanhoz 316 m²-es, körbekerített telek (11 m utcafronti szélességű), fedett terasz, új építésű garázs és tároló tartozik, így egyaránt ideális állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetési célra is.

A hat lakásos épületegyüttes szélső egységeként a sorház kellemesen szeparált, két utcáról is megközelíthető, ami ritka előnyt jelent a sorházi ingatlanok között. A kert és a fedett, 16 m²-es terasz tökéletes helyszínt kínál a nyugodt reggeli kávézásokhoz, családi összejövetelekhez vagy a balatoni nyarak élvezetéhez.

A 2024 végén befejezett felújítás illetve bővítés során az épület új külsőt és korszerű műszaki tartalmat kapott. A garázs és a hozzá kapcsolódó üzlet teljesen új építésű. Az épülethez új toldalékként egy nagy étkező épült. A homlokzat 10 cm-es hőszigetelést, a tető új vízszigetelést kapott, a korszerű műanyag nyílászárók és a több ponton záródó biztonsági bejárati ajtók pedig a komfortot és a biztonságot egyaránt szolgálják. A ház energiahatékonyságát egy 6 kW teljesítményű napelemes rendszer támogatja.

Megújult az elektromos hálózat, a víz- és gázrendszer, valamint a fűtés is. Az otthon melegéről új Saunier Duval kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hő-leadással. Az ingatlan így műszaki szempontból is hosszú évekre kiszámítható és költséghatékony megoldást kínál új tulajdonosának.

A telken 2024-ben épült egy 24 m²-es, szigetelt, Hörmann elektromos kapuval felszerelt garázs, amelyhez egy 15 m²-es, ablakos helyiség kapcsolódik. Ez a különálló épületrész nemcsak tárolásra alkalmas, hanem vállalkozási tevékenységhez, műhelynek vagy akár hobbitérként is kiváló lehetőséget kínál.

A kert hangulatát árnyékot adó fenyőfa, termő fügefa, fehér és kék szőlőtőkék, valamint földi eper gazdagítja.
Az ingatlan teljes berendezése igény szerint megvásárolható, így akár gyors birtokbavétel mellett is azonnal használatba vehető.

Tulajdoni lapon: belterület, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű, önálló helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan.

Kinek ajánljuk?
• családoknak, akik Balatonfüreden keresnek kényelmes, felújított otthont;
• azoknak, akik állandó lakhatás és balatoni életérzés között nem szeretnének kompromisszumot kötni;
• nyaralóként gondolkodóknak, akik értékelik a nyugalmat és a városi szolgáltatások közelségét;
• befektetőknek, akik könnyen kiadható, azonnal hasznosítható ingatlant keresnek;
• vállalkozóknak, akik számára a különálló garázs és tároló extra lehetőségeket jelenthet.

Elhelyezkedése: A ház kiváló lokációval rendelkezik. A Spar és a piac mindössze 750 méterre található, az óvoda 800 méterre, az általános iskola 1000 méterre, buszmegálló pedig 300 méteren belül elérhető. Az Esterházy Strand és a Tagore sétány kevesebb mint 2 kilométerre helyezkedik el, így a Balaton-part néhány perc alatt megközelíthető.

Balatonfüred – a Balaton északi partjának egyik legkedveltebb városa Balatonfüred nemcsak a Balaton-parti élet egyik legismertebb központja, hanem egész évben élhető, folyamatosan fejlődő város is. Hangulatos sétányai, kikötője, történelmi villái, kiváló éttermei és kulturális programjai egyaránt hozzájárulnak népszerűségéhez. A város egyszerre kínál nyugodt balatoni környezetet, magas színvonalú infrastruktúrát és értékálló ingatlanpiaci környezetet, ami hosszú távon is vonzó választássá teszi az itt található otthonokat.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!

Látogasson el Balatoniingatlanguru weboldalunkra.
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra !
A hirdetés szövege egyedi tartalom, annak részbeni vagy teljes másolása kizárólag a hirdető előzetes írásos engedélyével lehetséges.
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő