Balatonfüred központjában eladó – magas műszaki tartalommal épülő háromszintes ikerház egyik fele, külön bejárattal, kerttel, terasszal és autóbeállóval.

A Balaton partján élni vagy hétvégén kiszakadni a városi forgatagból… erre biztosít kényelmes lehetőséget a balatonfüredi Arácsi Residence kétlakásos társasház. A telek adottságait kihasználva a két lakás teljesen szeparált, külön utcáról közelíthető meg, mindegyikhez saját terasz, kert és autóbehajtó tartozik.

A gondos tervezés, a korszerű műszaki megoldások és a kiváló anyagválasztás célja egy környezettudatos és modern élettér kialakítása volt. A belsőépítészeti koncepciós tervcsomag kifinomult, jól élhető tereket kínál, ahol a zavartalan egymás mellett élés valósággá válik. A betervezett minőségi anyagok, a valódi fa parketta és furnérozott, festett MDF beépített szekrények eleganciát és kényelmet biztosítanak. Az elrendezés és a színvilág a Balaton nyugalmát és varázsát idézi.

A nappali és három hálószoba kényelmes életteret nyújt a családnak és vendégeknek, miközben az összesen 51 m² terasz és a 203 m² kert ideális szabadtéri kikapcsolódást és szórakozást kínál.

Készültség
A ház jelenleg emelt szerkezetkész állapotban van (82%-os készültség): szerkezeti falak szigetelve, tetőszerkezet teljes rétegrenddel, válaszfalak, aljzatbeton, hűtés-fűtés, elektromos kiállások kiépítve.

Műszaki jellemzők
Beépített:

Hörmann garázskapu

hőhídmentes, 3 rétegű üvegezésű alumínium nyílászárók

biztonságos, ujjlenyomat-olvasós bejárati ajtó

Warema zsalúzia árnyékoló (automatikus vezérléssel a nap járása szerint)

kőzetgyapot homlokzati szigetelés

Loxone okosotthon rendszer (világítás, árnyékolás, fűtés, hűtés, telefonról vezérelhető)

helyiségenkénti hőmérsékletszabályozás

mennyezethűtés-fűtés, padlófűtés, lakásszellőző rendszer

levegős hőszivattyú (Mitsubishi, 11 kW, "H" tarifás)

Ubiquiti strukturált hálózat

Betervezett / kialakításra váró:

elektromos autótöltő a garázsban

szauna

Gira szálcsiszolt szerelvények, Loxone spotok

Hikvision kamerarendszer

Ajax riasztó

Helyiségek és méretek
Pince – 72,75 m²

Fitness: 22,95 m²

Pihenőszoba: 20,15 m²

Szauna: 3,99 m² + előtér: 2,86 m²

Tároló: 18,15 m²

Lépcső: 4,93 m²

Földszint – 75,80 m²

Nappali + étkező + konyha: 44,43 m²

Előtér: 6,46 m²

Vendégmosdó: 1,7 m²

Garázs: 18,57 m²

Lépcső: 4,93 m²

Teraszok – összesen 40 m²

19,50 m² + 20,50 m²

Emelet – 68,90 m²

3 hálószoba (14,60 m²; 14,44 m²; 12,02 m²)

2 fürdő (6,02 m²; 6,10 m²)

Gardrób: 5,54 m²

Közlekedő: 7,97 m²

WC: 2,21 m²

Loggia – 12,45 m²

Összes hasznos beltér: 217,5 m²
Terasz + loggia összesen: kb. 40 m²
Kert: ~203 m²

Ár
Jelenlegi állapotban (emelt szerkezetkész, pince szerkezetileg kész, de nem lakótérként):
189 000 000

Kulcsrakész állapotban:(irányár):210 000 000


(A pince teljes értékű lakótérként történő kialakítása esetén az ár változik.)

Érdeklődés esetén keressen minket bizalommal!

Tovább olvasom