Balatonfüred, Koloska utca 31. Eladó családi ház

BALATONFÜRED–ARÁCS –
KÉT UTCÁRÓL MEGKÖZELÍTHETŐ CSALÁDI HÁZ BELTERÜLETI TELKEN A KOLOSKA-VÖLGY KÖZELÉBEN

Balatonfüred-Arács csendes, zöld részén, a Koloska-völgy közelében eladó egy 522 m²-es, sík, összközműves belterületi telken álló, kb. 75 m²-es, földszintes téglaház. A telek gépjárművel a Koloska utca és a Béke utca felől egyaránt megközelíthető.

A házban két, a lakótérből nyíló szoba, konyha, fürdőszoba, üvegezett előtér, kamra-kazánház és tároló található. A harmadik, 10,9 m²-es szoba külön, a kertből nyílik, így felújítás után vendégszobának, dolgozószobának vagy hobbihelyiségnek is alkalmas lehet.

A fűtést gázkazán és radiátorok, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja.

Az ingatlanhoz földes pince és körülbelül 14 m²-es garázs tartozik, a telken pedig kút is található.

A telek igazi ritkaság: gépjárművel a Koloska utca és a Béke utca felől egyaránt megközelíthető. Közvetlen szomszédja csak az egyik oldalról van, a másik oldalon keskeny gyalogos út húzódik, ezért a kert különösen szeparált és intim.
A nagy, árnyas udvar dió- és gyümölcsfáival, idős fenyőfával egy felújítás után valódi kis paradicsommá válhat.

Az épület jelenleg nem lakott, teljes körű felújítást és korszerűsítést igényel. Elsősorban annak lehet jó választás, aki Balatonfüred nyugodt, természetközeli részén saját elképzelései szerint alakítana ki állandó otthont vagy balatoni nyaralót.

Arács központja és a buszmegálló körülbelül 800 méterre, a vasútállomás 1,5 km-re, a Balaton-part 2,7 km-re található.

Az ingatlan megfelel az Otthon Start FIX 3%-os hitel ingatlanra vonatkozó feltételeinek.

Irányár: 69,9 millió Ft.

Kizárólag adásvétel jöhet szóba; csere és beszámítás nem lehetséges.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük.