Igazi kincs a Balatonnál!

Kedves Vásárló!

Az eladóvá vált nádtetős népi lakóház közigazgatásilag Balatonfüreden található, annak is Arács ősi magyar településrészében a Balaton felvidéken. A település megőrizte hangulatos, falusias jellegét. A Balaton parttól 2 km-re, a Koloska völgytől 500 m-re található, ahol a Balaton felvidék talán legszebb patakvölgyét találhatjuk, kiépített kirándulóhelyekkel, kilátókkal, panorámával.
Az épület nyilvántartott műemléki értékként országosan védett értéket képvisel.
Az épület az utcafrontról nem látható, keskeny bekötőútról közelíthető meg. Onnan az őt körülvevő növényzet miatt csak az északi és a keleti homlokzat tárul fel,
míg a déli és a nyugati oldal szinte teljes takarásban marad, de teljes privát szférát biztosít az ott lakóknak, Balatonarács frekventált központjában. A lakóháztól mindösszesen 200 m-re van közért, posta, cukrászda.
A ház enyhén lejtős terepre épült, nyugati vége van magasabban, kelet felé lejt az udvar. A lakóház XVIII. század végén épült., több, mint 200 éves, vastag 60-néhol 66 -70 cm.-es kőfalakkal. A ház bejárata a déli oldalon található.
A népi lakóház teljes egészében 2024-ben fel lett újítva., modernizálva, korszerűsítve lett, kizárólag természetes magas minőségű építőanyagok felhasználásával. Ennek következtében a ház biztosítja beltéri páratartalmat, hőstabil, ( télen tartja a meleget, nyáron hűvös klímát kínál ) azaz lélegzik. Nincs szükség a nyári melegben klímaberendezésre.
A földszinten konyha, nappali, fürdőszoba található. A tágas emeleten 2 szoba helyezkedik el, a köztes folyosó galériás kialakításában.
A nyílászárók kivétel nélkül mind egyediek és fából készültek, kiváló hőszigetelt üvegezésűek, megőrízték a parasztház jellegét.
A burkolatok a házban az Otti Manufactura Kft. által esztétikai és funkcionális szempontokat figyelembe véve kézzel készült burkoló anyagok, melyek különleges élményt nyújtanak igen hosszú távra.
A régi idők stílusát fokozza a kifinomult, nem mindennapi megjelenésű csúcskategóriás Bugnatese réz csaptelepek, mely pazar eleganciát kölcsönöz a konyhának ill. a fürdőszobának Az idő múlásával kialakuló természetes patina tovább emeli a csaptelepek szépségét.
A tágas fürdőszoba növeli a kényelmet, luxus érzést, a padlósíkba süllyesztett zuhany wellness hangulatát élvezhetjük.
A ház fűtése az Immergas hűszivattyúval lett megoldva, ami optimalizálja az energia költségeket, kivánalmaktól függően hűt és fűt és a melegvizet is szolgáltatja. A burkolatok alatt vizzel működő padlófűtés, ill. a nappaliban pluszban falfűtés is ki lett alakítva, a kényelmesebb hőhatás kedvéért. A hőszivattyú megújuló energiaforrásnak számít, környezetbarát, valódi rezsicsökkenéssel.
A nappaliben találhatunk egy évszázados hagyományokkal bíró sötétkék színben pompázó cserépkályhát, ha igényünk úgy tartja fával is fűthetünk, mely tovább fokozhatja a hőérzetet.
A lakóházhoz tartozó kertben fedett-nyitott teraszon pihenhetünk. A kert kialakításakor figyelembe lett véve az egyszerű és kevés órát igénylő gondozás.
Parasztházban élni napjainkban hagyományőrzési élményt, természetközeli életmódot és a modern környezet ötvözetét jelenti. A régi parasztházak megmentése és felújítása szívügyünkké vált, mert építészeti örökséget és egy nyugodtabb életstílust kínál. Parasztházban lakni egy igazi időutazás.


A lakóház mögötti 427 m2 –es építési földterület, mely külön helyrajziszámon szerepel együtt kínáljuk eladásra, mely benne van az árban. Ha szeretne rá építkezni a 60 %-a beépíthető és saját kúttal is rendelkezik, mely szükség esetén vízzel látja el a tulajdonost.
A 427 m2-en egy saját fantáziájú kertet is kialakíthat, ha kell medencével, szaunával. A lehetőségek adottak.

Tisztelt érdeklődő, beszélünk angolul, németül és hollandul is. A ház bármikor megtekinthető előre egyeztetéssel.

Tovább olvasom