ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS BALATONFÜREDEN!
- Felújított, azonnal kiadható ingatlan
- 2 külön bejáratú apartmanlakás
- Dupla bérbeadási lehetőség
- Havi fix bevételi forrás
- Reális ár
- Saját kertkapcsolattal
- Alacsony rezsi
- Tulajdonostól
- Bővítési lehetőség

Irányár: 77,9 M Ft Várjuk ajánlatát!

Fotókat-bemutató videót kérésre szívesen küldök!!!

Tulajdonos által eladó Balatonfüreden, teljeskörűen és igényesen felújított, két külön bejáratú apartmanlakással rendelkező családi ház (igény szerint egybe is nyitható a két lakás), saját kertkapcsolattal, most hihetetlen áron!

A ház nincs messze a központtól, de nyugodt, csendes környéken található. Az ingatlan számtalan igény lehetőségével kecsegtet, akár otthont, havonta fix bevételi forrást, befektetést, vagy nyaralót keres!

Ön milyen céllal szeretne ingatlant vásárolni?

- Saját részre keres felújított házat, kis udvarral, megfizethető áron, alacsony rezsivel
- Két lakásos házat keres, szülővel, nagyobb gyerekkel lakna együtt, de külön lakrészben
- Beköltözne, de ki is szeretné adni a másik felét a háznak, otthon és bevételi forrás is egyben
- Értékálló, stabil ingatlan befektetést keres, jó lokációval, magas hozammal
- Kiadható ingatlant keres, egész éves, szezonális vagy rövid távú (Airbnb) bérbeadásra
- Passzív jövedelmet szeretne a bérbeadásból, havi fix jövedelemmel
- Bővítési lehetőséggel keres ingatlant, -itt ez is adott építési engedéllyel!
- Saját nyaralót szeretne a Balatonon -ezt ráadásul még ki is adhatja
- Fiataloknak is ideális, akár kisgyerekkel, nagyobb lakássá is átalakítható, biztonságos udvar
- Időseknek is kényelmes, földszinti kertkapcsolatos ház, modern klímás fűtés, alacsony rezsi

Ez az ingatlan mindenre megoldás lehet! Talán benne van az elképzeléseiben valamelyik lehetőség?

Nézze meg személyesen, tegyen ajánlatot!

Bemutató videót és képeket kérésre tudok küldeni!

Jellemzők:
- Teljeskörűen felújított ház (teljes tető cserélve, minőségi külső nyílászárók, igényes burkolatok, a falak teljesen újjáépítve, modern elektromos bojler, új szaniterek, víz-, szennyvíz- és elektromos vezetékek, beépített klímák)
- Két külön bejáratú lakás egy házban (de akár egybenyitható) saját kertkapcsolattal
- Külön almérő a két apartmanhoz
- Masszív, stabil, tartós kőépület, vastag falak (kiegyensúlyozott hőmérséklet télen-nyáron)
- Fűtés: 3 db új energiatakarékos hűtő-fűtő GREE klímaberendezés
- Alacsony fenntartási költség
- Mindkét apartmanban van gépesített beépített konyhabútor és fürdőszoba WC-vel
- Per-, tehermentes ingatlan
- Önálló helyrajzi szám
- Gyors költözés, a teljes vételár kifizetése után
- Családi ház mérete: (br.: 90 m2 /nettó: 60 m2)
- Telek mérete: cc. 200 m2
- Saját udvar (90 m2) közvetlenül a ház mellett, tároló épülettel, ami igény szerint átalakítható
- Bővítési lehetőség a ház melletti udvaron, egy stúdió lakás, vagy iroda is kialakítható
- Akár kétlakásos épülettel is bővíthető az udvari ingatlan meglévő engedélyekkel, tervekkel!!

Az udvaron rejtőzik egy izgalmas lehetőség!

Az udvaron jelenleg egy kisebb felújítandó/bővíthető/átalakítható épület található, itt egy kreatív tereprendezés szükséges, de így az új tulajdonos igényei és saját álmai szerint valósítható meg például egy intim, hangulatos zöld oázis, növényekkel, kerti garnitúrával, grillezővel, tárolóval, vagy egy kisebb stúdió lakás, esetleg iroda is kialakítható az udvaron a meglévő udvari ház felújításával, úgy hogy még egy kis zöldterület is maradna mellette. De ami még egy kivételes lehetőség itt, hogy igény szerint egy kétlakásos lakóépületté is átalakítható-bővíthető a hátsó udvari épület, mivel már megvan hozzá az érvényes építési engedély, átépítési tervvel, látványtervekkel egy kétlakásos lakóépület kivitelezésére, külön lépcsővel a felső utcából (lásd látványkép). A közművek adottak (belterület, lakóház, udvar).

Egyes képeken az elképzelt zöld udvar illusztrációja és a szobák bútorok nélküli látványképei láthatók! A házban jelenleg található berendezés, bútorok, kiegészítők megegyezés tárgyát képezik, de az elszállításuk is gyorsan megoldható igény szerint.

Ha felkeltette érdeklődését ez a páratlan lehetőség, várom hívását!

Ingatlanos segítségét köszönöm nem igénylem!