Balatonfüred, Belváros Eladó családi ház

Kérjük, tekintsék meg bemutató videónkat.

Kivételes minőség, balatoni panoráma, privát medence és teljes kültéri élettér – néhány perc sétára a Tagore sétánytól.

Balatonfüred egyik kiemelkedő, központi részén, a Garay János utcában, a Tagore sétánytól mintegy 250 méterre kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, háromszintes, 320 m² hasznos alapterületű privát családi rezidenciát, 1100 m²-es, professzionálisan kialakított, parkosított telken.

Az ingatlan 2024–2025 között teljes körű megújuláson esett át, amelynek során a műszaki korszerűsítés mellett kiemelt figyelmet kapott az időtálló esztétika, a természetes anyaghasználat, az egyedi belsőépítészeti terv szerinti megoldások és a magas szintű komfort.

Az eredmény nem egyszerűen egy felújított balatoni ingatlan, hanem egy azonnal használható, teljes értékű rezidencia, amelynek minden részlete egységes szemlélet mentén készült.

Nagyvonalú terek, családra és vendégekre tervezve

A háromszintes villa 6 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, így nagyobb család számára is kényelmes, ugyanakkor vendégek fogadására vagy többgenerációs használatra is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan része egy külön bejáratú, önálló vendéglakrész, saját élettérrel és igényesen kialakított belsővel. Ez megfelelő privát szférát biztosít vendégek, családtagok vagy akár személyzet számára.

A gépjárművek elhelyezéséről két autó befogadására alkalmas garázs gondoskodik.

Az emelet két hálószobájából közvetlen balatoni panoráma tárul fel, amely a rezidencia egyik különleges adottsága.

A ház belső kialakításának egyik legfontosabb értéke, hogy nem sorozatgyártott megoldásokból építkezik.

Az egyedi asztalosmunkák kialakításának értéke megközelítőleg 30 millió forint, amely jól érzékelteti a kivitelezés volumenét és minőségi szintjét.

A rezidencia központi eleme a méretre készített, gépesített magas minőségű konyha, amely nagy munkafelületeivel, jelentős tárolókapacitásával és egyedi bútorzatával nemcsak funkcionális tér, hanem a belsőépítészeti koncepció meghatározó része is.

Az enteriőr egészét az egységes megjelenés, a természetes anyagok és a részletekre fordított figyelem jellemzi.

A klasszikus, időtálló megjelenés mögött korszerű gépészet dolgozik.

A komfortot többek között hőszivattyús rendszer, padlófűtés, fan-coil hűtés, légkezelő rendszer és kiépített hangrendszer szolgálja.

A 2024–2025-ös megújulás célja nem pusztán az esztétikai felújítás volt, hanem egy olyan modern műszaki háttér kialakítása, amely egész éves használat mellett is magas komfortszintet biztosít.

A 40 m² vízfelületű medence teljes gépészettel, ellenáramoltatóival, automata vegyszeradagoló és vízforgató rendszerrel, valamint beépített világítással rendelkezik.

A komfortot és a használati időszak meghosszabbítását prémium, víztiszta alumínium medencefedés segíti.

A medence kialakítása és mérete, ellenáramoltató segítségével több fázisú valódi úszásra, kikapcsolódásra és családi használatra egyaránt alkalmassá teszi.

Kültéri konyha és grill – egy második nappali a szabadban, továbbá diszkrét fedett terasz a vendéglakásnak és külön reggeliző terasz a fő nappaliból nyírhatóan.

A medence, a kültéri konyha, a grill, a pihenőterületek és a parkosított környezet együtt egy olyan privát outdoor living teret alkotnak, ahol a családi élet, a vendéglátás és a kikapcsolódás természetes módon kapcsolódik össze.

A kert növényzetét és kialakítását szakember végezte, a kertépítés és növénytelepítés magas hozzáadott értéket képvisel.
A kényelmes fenntartásról automata öntözőrendszer gondoskodik.

Balatonfüred belvárosa néhány percnyire – otthon mégis privát környezetben

A rezidencia egyik legnagyobb értéke az adottságok ritka együttese.

Adatok:
320 m² hasznos alapterület
1100 m² parkosított telek
6 hálószoba
4 fürdőszoba
külön bejáratú vendéglakás, (2 szoba, nappali, felszerelt konyha, -étkező, fürdővel, teljes berendezéssel.)
2 autós garázs, térkövezett udvari parkolóhelyekkel,
balatoni panoráma két emeleti hálószobából melyből egy szülői háló, zuhannyal, szabadon álló pezsgő fürdőkáddal.
10 × 4 méteres épített medence, több állású ellenáramoltatóval,
prémium medencefedés és automatizált vízkezelés, ellenáramoltatóival,
komplett kültéri konyha és grill

A rezidencia azok számára jelent különleges lehetőséget, akik nem egyszerűen ingatlant keresnek Balatonfüreden, hanem egy kész, magas minőségben kialakított balatoni otthont, ahol a belső terek, a kert, a medence és a kültéri élettér egységes egészet alkotnak.

Egy olyan privát rezidenciát, amely azonnal élvezhető – kompromisszumok és további jelentős beruházások nélkül.

További információ és személyes megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján.

A tulajdonos a WESTHOUSE Otthon Marketinget bízta meg az ingatlan értékesítésével -
Telefonszám: