Balatonfüred, Balatonarács Eladó üdülőházas nyaraló

Balatonfüredi társas üdülő második emeleti kis garzonlakását kínáljuk megvételre.
A garzon alapterülete 25 nm, erkélye 3 nm.
A bejárati ajtón belépve a jobb oldali falon a kis teakonyha található, a bejárattól balra a zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A tágas nagy szoba sok lehetőséget kínál, itt helyeztek el egy nagy méretű beépített szekrényt, mely rengeteg holmit elrejt.
A szobából a kicsi, de kényelmes erkélyre léphetünk ki, mely az udvaron lévő hatalmas fákra néz. Az ablakokon szúnyogháló van.
Maga az ingatlan a város keleti részében található, egy árnyas, széles utcában. Parkolni kényelmesen lehet az ingatlan előtt, a lombos fák alatt.
A garzon csak nyári időszakban használható (tavasztól őszig, fagymentes időszakban), fűtése nincsen.
Az épület az 1970-es években téglából épült, az ingatlan állapota átlagos. A társasházban a villamos fővonalon felújítást tervez a lakóközösség, a munkálatok tervezési fázisban vannak. Villanyóra van, a vízhasználatot a társasház számlázza ki a tulajdonosoknak. Jelenleg 4 garzonlakásnak van egy vízórája, ennek az egyedi mérőórássá tétele folyamatban van. Szennyvíz a közműhálózatra kötve, szabályos anyagokkal elkészítve.
A Balaton 500 méterre van, a kirándulni szeretők pedig pár perc alatt a kiserdőben túrázhatnak az ősfák árnyékában.
A reformkori városrész patinás épületei, szórakozó- és vendéglátóhelyei a közelben találhatóak.
A környék rendezett, az ott élők gondos munkájának köszönhetően.
A buszmegálló 200 méter, a bolt, cukrászda szintén.

A mesterséges intelligencia felhasználásával látható, hogy modernizálással miként lehet megváltoztatni a belső teret és a teraszt.
Mivel az ingatlan nem rendelkezik fűtéssel, az őszi s téli időszakban nem használható, így energetikai tanúsítvánnyal az épület nem rendelkezik a 176/2008. Korm. rendelet értelmében. (Évente 4 hónapnál rövidebb ideig használt, lakhatás és pihenés céljára szolgáló épületek mentesülnek.)

Balatonfüreden sok ilyen jellegű garzon nincsen, amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeimen!
Várom hívását!