ELADÓ Impozáns, háromszintes családi ház eladó Balatonfüred-Arács kedvelt részén

Balatonfüred-Arács egyik csendes, rendezett utcájában kínáljuk eladásra családi házunkat. Kiváló állapotú, 270 m²-es, háromszintes családi ház, dupla garázs, 985 m²-es parkosított telek, boros pince, stb...

Az ingatlan a nyugodt, családias lakókörnyezet és a kiváló megközelíthetőség ritka kombinációját kínálja: a 71-es főút néhány perc alatt elérhető, a tömegközlekedési lehetőségek kényelmes sétatávolságra találhatók, míg a Balaton partja, a strandok és a Tagore sétány mindössze 10–15 percnyi sétával megközelíthetők.

A 270 m²-es, téglaépítésű ház tágas tereivel, átgondolt elrendezésével és sokoldalú hasznosíthatóságával ideális választás nagycsaládosok, többgenerációs családok vagy akár vállalkozási célú hasznosítás számára is.

Az ingatlan összesen 8+2 félszobával rendelkezik. A földszinten egy külön bejáratú, 55 m²-es lakrész található, amely vendéglakásként, irodaként vagy önálló élettérként is használható. A középső szint a családi élet központja, míg az emeleten négy hálószoba kapott helyet, mindegyik saját fürdőszobával.

A ház építése és korszerűsítése során minőségi építőanyagokat, igényes burkolatokat és szanitereket alkalmaztak. A kényelmet és az egész éves komfortot nagy teljesítményű gázkazán, padlófűtés, lapradiátorok, hűtő-fűtő klímák és egy hangulatos cserépkályha biztosítja.

Az ingatlanhoz kétszemélyes fűtött garázs, terasz, erkély, valamint egy különleges hangulatú, boltíves borospince is tartozik.

A gondosan karbantartott, parkosított kertben gyümölcsfák, ápolt zöldfelületek és egy hangulatos filagória teremti meg a pihenés és a családi, baráti összejövetelek ideális helyszínét.

Az ingatlan kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően nemcsak tágas családi otthonként vagy többgenerációs házként funkcionálhat, hanem kiváló lehetőséget kínál apartmanház, panzió, magánrendelő, ügyvédi iroda vagy akár cégközpont kialakítására is.

### Főbb jellemzők

• 270 m² lakótér
• 985 m² parkosított telek
• 8+2 félszoba
• Külön bejáratú, 55 m²-es lakrész
• 4 hálószoba saját fürdőszobával
• Padlófűtés, klímaberendezések és cserépkályha
• Fűtött, kétállásos garázs
• Terasz és erkély
• Boltíves borospince
• Parkosított kert gyümölcsfákkal és filagóriával
• Csendes, rendezett lakókörnyezet
• Balaton, strandok és Tagore sétány 10–15 perc sétára
• Tömegközlekedés sétatávolságra
• Kiváló közlekedési kapcsolat a 71-es főúthoz

**Irányár: 299 millió Ft**