Balatonföldvár, Rákóczi Ferenc utca Eladó csúsztatott zsalus

KÖZVETLEN VÍZPARTI, ŐSFÁS PARKRA NÉZŐ ERKÉLYES STÚDIÓLAKÁS ELADÓ BALATONFÖLDVÁRON!

•Lokáció: Balatonföldvár, közvetlen vízparti ősfás park
•Alapterület: 24 m² + erkély
•Tájolás: Reggeli órákban napos, egyébként naptól védett tájolású
•Emelet: I. emelet (két új lifttel felszerelt lépcsőházban)
•Parkolás: Kényelmesen, közvetlenül az épület előtt kialakított parkolóban
•Közös költség: Kedvező 13 000 Ft/hó
•Állapot: Felújított, azonnal költözhető / kiadható
•Jogi státusz: Tehermentes, azonnal birtokba vehető

LAKÁS PARAMÉTEREI ÉS FELSZERELTSÉGE:
Megvételre kínálunk egy kompakt, kiváló elosztású, 24 m²-es stúdiólakást Balatonföldvár kedvelt kikötőközeli közvetlen vízpartján. A lakás tájolásának köszönhetően rendkívül világos, az erkélyről pedig kilátás a tágas ősfás zőld területre, így kiváló a pihenni vágyók számára.
Az lakás a közelmúltban esztétikai és műszaki frissítésen esett át:
•Nyílászárók: Új, kiváló hő- és hangszigetelt ablakok és erkélyajtó.
•Klíma: Modern, hűtő-fűtő klímarendszer, amely a nyári hőségben és a hűvösebb napokon is optimális hőmérsékletet biztosít.
•Árnyékolás: Könyökkaros kitekerhető nappellenző a balkon fölött.
•Melegvíz: Energiatakarékos villanybojler gondoskodik a folyamatos ellátásról.

JELLEMZŐK ÉS A 3,5 HEKTÁROS ŐSFÁS PARK:
A lakás egy tágas közösségi terekkel rendelkező, folyamatosan karbantartott társasházban található, ahol lépcsőházanként két új lift üzemel. A parkolás kiváló, közvetlenül az épület előtt kialakított parkolóhelyeken lehet megállni.
A társasház igazi különlegessége a 3,5 hektáros, zárt, közvetlen vízparti ősfás park, amely zárt közösségként kizárólag a tulajdonosok és vendégeik kényelmét szolgálja. A hatalmas területen az alábbi szolgáltatások állnak rendelkezésre:
•Saját játszótér a gyermekeknek.
•Kiépített kerti sütő, bográcsozó helyek és kerti zuhanyzók.
•Zárt biciklitároló és pingpongasztalok.
•Bérelhető teniszpálya a sportolni vágyóknak.

INFRASTRUKTÚRA ÉS LOKÁCIÓ:
A lakópark elhelyezkedése egyedülálló: a természet közelsége mellett a városközponti üzletek, a helyi piac, a hangulatos hajókikötő, valamint a vasútállomás is mindössze pár perc sétatávolságra találhatók. Autóba sem kell ülnie, ha étterembe, strandra vagy bevásárolni szeretne menni.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ALACSONY REZSIKKEL:
Mérete és közvetlen vízparti elhelyezkedése miatt a lakás fenntartási költsége rendkívül alacsony. Lokációja miatt saját vízparti nyaralónak, de rövid vagy hosszú távú kiadásra, befektetésnek is tökéletes választás, hiszen a közvetlen vízparti ingatlanok a Balatonon mindig értékállóak maradnak.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan, igény szerint megtekinthető.
További kérdés vagy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!