Időtálló polgári villa Balatonföldváron

Balatonföldvár magaspartján, egy 775 m²-es, impozáns sarokteleken, kínáljuk megvételre ezt a háromszintes, 290 m²-es polgári villát, amely a századfordulós balatoni építészet eleganciáját ötvözi a 21. századi prémium műszaki tartalommal.
Az épület arányai, homlokzati kialakítása és részletei a nagypolgári elegancia időtálló hangulatát idézik: a hangsúlyos párkányokkal tagolt homlokzat klasszikus atmoszférát teremt.

Építészeti és szerkezeti minőség
•A villa 2013-14-ben épült
•Vasbeton lemezalap és pillérek
•38 cm-es POROTHERM falazat, 12 cm kőzetgyapot hőszigetelés
•Terméskő lábazat, mészkő ablakpárkányok, gránit burkolatok
•Egyedi fa fedélszék, hódfarkú cserépfedéssel
•Hosszan kinyúló eresz
•A századfordulót idéző fakorlátok

Az épületben nappali, konyha és étkező, négy szoba, négy fürdőszoba, három gardrób, wellness és konditerem kapott helyet.

A háromszintes kialakítás átgondolt alaprajzzal biztosítja a kényelmet és a reprezentatív megjelenést.

Nyílászárók és intelligens otthon
•Egyedileg gyártott fa nyílászárók (3 rétegű üvegezés)
•Zsalugáterek, szúnyoghálók
•LOXONE intelligens vezérlés
•Audio rendszer - szintenként
•Riasztó- és kamerarendszer, szintenként videós kaputelefon
•GIRA kapcsolók, OLIVARI kilincsek

Fűtés és gépészet
•Viessmann gázkazán és Daikin hőszivattyú(fűtés/hűtés)
•Padló- és mennyezet fűtés/hűtés
•Gránit kandalló
•3×25 Amper elektromos hálózat

Belső tér – belsőépítész által tervezett elegancia
•Ruhaledobó
•Étellift
•Gránit kandalló
•Angol, belga tapéták, furnérozott beépített bútorok, spanyol
design fogantyúkkal (Dósa Fa)
•Indiai gránit, olasz kerámia, mozaik burkolatok
•Kazettás fal- és mennyezeti burkolatok, rejtett LED világítással
•A falak kivétel nélkül tapétázottak, illetve faburkolatúak
•Beépített prémium világítás (olasz, vagy osztrák gyártmány)

Beépített márkák: GESSI, TEUCO, RAVAK, CATALANO, PROVENZA, ATLAS CONCORDE, IMPRONTA, POSSONI, OLIVARI, DURAVIT, TUBES, GIRA, MIELE, SMEG, BLANCO, PARADOX, DALI, LOXONE, EDILKAMIN

A belső terek a századfordulós polgári enteriőrt idézik.

Wellness és extra élmény
•4 személyes finn szauna
•3 személyes jakuzzi (Hydropool)
•Egyedi Sunless V58 unique álló szolárium
•Konditerem
•Sótéglafal és megvilágított Tihany látképe
•Audio rendszer (LOXONE)
•Rejtett- és hangulatvilágítások
•Látvány elektromos kandalló

Kültéri élettér – reprezentatív és funkcionális
•Hydropool 430×240×125 cm-es ellenáramoltatott medence
•Medencetér beépített bútorokkal, falikúttal
•Épített kerti zuhany hideg-meleg vízzel

•Különálló, 15 m²-es teljesen felszerelt és egyedi építésű nyárikonyha
•Épített kemence(kerámia és gránit burkolattal)
•Szalonnasütő, bográcsozóhely

•Két egyedi építésű pergola (18 m² és 28 m²)

•50 m² fedett és 50 m² nyitott terasz

•Gránit, egyedi tervezésű díszkút

•Kültéri állólámpák, falikarok, kerti LED „reflektorok”

A gondosan megtervezett díszkert elegáns keretet biztosít az ingatlannak, kiemelve annak arányait. A kert több ezer évelő növénnyel, fákkal, sövényekkel, automata öntözőrendszerrel és 61 méter mély fúrt kúttal rendelkezik. A kertben számos terrakotta, nagy- és közepes méretű kaspó, mészkő és gránit virágládák kerültek elhelyezésre.

Balatonföldvárt a Széchenyi család a századfordulón tudatosan elegáns fürdőtelepnek álmodta meg. A település ma is őrzi ezt az egyedülálló hangulatot: széles fasorok, történeti villák és a Balaton egyik legpatinásabb környezete jellemzi.

Ez a 2014-ben épült villa ezt a hagyományt viszi tovább: megjelenésében és arányaiban a klasszikus villákat idézi, térszervezésében tiszteletben tartja a klasszikus villák világát, miközben minőségében, anyaghasználatában és műszaki tartalmában már a modern luxus nyújtotta kényelmet biztosítja.

Ingatlanosok közreműködését nem kérem. Köszönöm.

Tovább olvasom