Balatonföldvár szívében – új építésű, teraszos luxuslakás medencével, pár lépésre a vízparttól

Balatonföldvár abszolút belvárosában, a kikötőtől és strandtól 1–2 perc sétára, a vízparttól kb. 150 méterre kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, még nem lakott, prémium lakást.

Az ingatlan egy impozáns, liftes társasház első emeletén található, amely egy zárt, parkosított, kb. 3000 m²-es, medencés területen helyezkedik el.

⸻

Főbb paraméterek:

* 87 m² lakótér
* 32 m²-es, L alakú, üvegkorlátos erkély
* 3 szoba + amerikai konyhás nappali
* nagy előszoba
* tágas, kádas fürdőszoba
* külön vendég WC zuhanyzóval

Különleges előny: minden szobából és a nappaliból is közvetlen kijárat a hatalmas erkélyre, amely a csendes belső udvarra és a medencére néz.

⸻

Műszaki tartalom:

* hőszivattyús rendszer
* padlófűtés (hidegburkolatoknál)
* mennyezeti hűtés-fűtés
* ●nappaliban hűtő-fűtő klíma
* minden helyiségben előkészítés további klímához
* központi szellőzőrendszer
* 20 cm-es hőszigetelés
* modern nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök

⸻

Állapot:

* teljesen új, még nem lakott
* burkolatok, festés kész
* konyhabútor nincs → saját ízlésre alakítható

Egy konyha beépítése után azonnal költözhető

⸻

Társasház és környezet:

* liftes, 6 szintes, modern épület
* zárt, körbekerített terület
* automata kapu, beléptetőrendszer (kód/távirányító)
* parkosított udvar, közös medence
* kulturált lépcsőház, nyugodt lakóközösség

⸻

Parkolás:

* udvari kocsibeálló tartozik a lakáshoz
(osztatlan közös területen, használati joggal)

⸻

Közművek:

* víz, villany, csatorna
* gáz nincs – teljesen modern, elektromos rendszerrel működik

⸻

Ez az ingatlan ideális választás:

* exkluzív nyaralónak
* prémium befektetésnek
* vagy állandó otthonnak a Balaton egyik legszebb településén

Egy valódi luxusérzetet nyújtó, kulcsrakész közeli állapotú lakás, ahol már csak a saját stílusod hiányzik.