Balatonfőkajár, Aranyoshegy Eladó lakóövezeti telek

PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK BALATONFŐKAJÁRON – ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL ÉS HÁZTERVVEL!
Budapesttől autóval jól megközelíthető, nyugodt vidéki környezetben, vasútállomás néhány perc sétára.
Érvényes építési engedéllyel rendelkező, 189,76 m²-es, kétszintes, nappali +5 szobás, DUPLAKOMFORTOS családi ház kész terveivel értékesített telek!
/Balatonakarattya strandjai az ingatlantól néhány perces autóútra elérhetők kb. 9km./

A tervezett otthon földszintjén 36 m²-es nappali–konyha–étkező, vendégszoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és kétállásos garázs kapott helyet, az emeleten pedig hálószoba, két gyerekszoba, dolgozószoba, fürdőszoba, gardrób, mosókonyha és terasz került kialakításra.

Összes számított terület: 189,76 m²
földszint: 121,54 m²
emelet: 68,22 m2

36,28 m²-es nappali–konyha–étkező
31,34 m²-es kétállásos garázs
2 fürdőszoba
5 szoba
külön WC
kamra
gardrób
mosókonyha
gépészeti helyiség
földszinti terasz: 9,89 m²
emeleti terasz: 9,41 m²

Ez az ingatlan különösen jó lehet azoknak, akik Budapest közelségét fontosnak tartják, de a fővárosi nyüzsgés helyett csendesebb, zöldebb környezetben szeretnének élni.

BUDAPEST KÖZELSÉGE, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
Balatonfőkajár elhelyezkedésének egyik nagy előnye, hogy Budapest és a Balaton irányába is könnyen elérhető.
Az autós közlekedést az M7-es autópálya közelsége segíti, így Budapest, Székesfehérvár és a Balaton térsége egyaránt jól megközelíthető.
Aki pedig nem minden nap szeretne autóba ülni, annak külön előny, hogy a vasútállomás néhány perc sétára található.
Ez különösen értékes lehet budapesti munkavégzés mellett, hiszen a fővárosba történő ingázás tömegközlekedéssel is megoldható.

A TELEK FŐBB JELLEMZŐI
•1058 m²-es telek
•Lke-1 kertvárosias lakóövezet
•20%-os megengedett beépíthetőség
•maximum 4,5 méteres épületmagasság
•érvényes építési engedély
•engedélyezett,kétszintes, bruttó 189,76 m²-es ház terve
•látványtervek rendelkezésre állnak
•a telken meglévő tároló-faház
•víz és villany már telken belül
•villany: 3×16 A normál tarifa, két mérőhellyel
•H tarifa igényelhető
•csatorna a telek előtt
•gáz az utcában

A telek fekvése különleges: nyitott, távolba tekintő kilátással, szőlős területek és zöld környezet ölelésében.

Az előkészített építési projektnek köszönhetően a leendő tulajdonosnak nem a nulláról kell kezdenie: a ház terve és az építési engedély már rendelkezésre áll.
A tervezett épület bruttó 189,76 m²-es, kétszintes, modern megjelenésű családi ház, nagy üvegfelületekkel, teraszokkal és karakteres építészeti kialakítással.

KINEK LEHET KÜLÖNÖSEN ÉRDEKES?
Budapestről kiköltözőknek, akik szeretnének közelebb kerülni a természethez, de nem szeretnének lemondani a főváros könnyű elérhetőségéről.
Ingázóknak, akik számára fontos a vasúti közlekedés.
Családoknak, akik saját, modern otthont építenének nyugodt környezetben.
Mindenek előtt azoknak,akik nem egy évekig tartó tervezési-engedélyezési folyamatot keresnek, hanem egy már előkészített építési lehetőséget!


Irodánkban díjmentes HITELÜGYINTÉZÉSSEL várjuk kedves Vevőinket!