Eladó Balatonfőkajáron (Dózsa György út 19, hrsz. 697) egy frissen teljeskörűen felújított, különálló ház közel a Balaton Park Circuit pályához. Kifejezetten alkalmas vendéglátó vagy kereskedelmi tevékenységre, illetve szálláskiadásra.

A telek területe 810 m2, az ingatlan alapterülete 110 m2. A földszint + padlástérből álló házat az 1960-as években építették betonalapra tégla, terméskő és vályog felhasználásával, cserép tetővel, amelyet 2018-ban újítottak fel. Az épület belső része teljes felújításon és átalakításon esett át 2025-ben.
A két szoba mellett (16 és 22 m2), előszoba, étkező, konyha, fürdőszoba és wc található az ingatlanban, ezek mind 2025-ben lettek felújítva. A konyhabútor is vadonatúj. Külön bejárattal megközelíthető egy 20 m2-es tároló és egy padlásfeljáró, illetve van egy teljesen külön bejáratú szoba, amely vendégszobának alkalmas, de befejezésre szorul. Klíma van benne.

Az épületben a bejárati és a belső ajtók és a hőszigetelő üvegezésű ablakok fából készültek, a fűtés az étkezőben található kandallóról, illetve klímákkal biztosított. Az ingatlan elektromos árammal rendelkezik – 2025-ben volt a bővítése, illetve az elektromos vezetékek és dugaljak cseréje -, a vízellátása bővizű fúrt kútról biztosított. Csatorna közmű a telekhatáron van, de az épület nincs rákötve, a szennyvíz ürítése zárt szennyvíztárolóba történik. Gáz közmű és vezetékes vízre csatlakozási lehetőség 200 m-re található.

A telek teljesen füvesített, középen egy gyönyörű, szőlővel befuttatott lugassal, amely nyári estéken a baráti beszélgetések ideális helyszíne. A ház előtt karbantartott kert található rózsákkal, orgonával és pampafűvel. A telken az ízletes szőlő mellett fáról szüretelhető a cseresznye és a barack és több mogyoróbokor is található. A telek közepén egy hatalmas fenyőfa áll, alatta kiépített tűzrakó-hely.

Balatonfőkajár Veszprém vármegyében, a Balatonalmádi kistérségben, Budapesttől 90 km-re, Veszprémtől 30 km-re, a Balaton keleti csücskétől 3 km-re fekvő település. A faluban élelmiszerbolt, óvoda, iskola, posta, művelődési ház, kocsma, ATM található. Az ingatlan környezetében családi házak és szántók vannak, de nincsenek közvetlen szomszédok.

A háztól légvonalban kb 600 m-re fekszik a Balaton Park Circuit autó-és motorverseny pálya, illetve a balatonfőkajári sportreptér. Az ingatlan közvetlenül a versenyek idején használt parkolóterület mellett fekszik, a versenyek idején az épület mellett halad el az autóforgalom. Ezért az ingatlan kifejezetten alkalmas olyan tevékenységre, amely a Balaton Park Circuit-hez kötődik, például büfének, étteremnek, árusításra vagy szálláskiadásra. Az ingatlan bútorozott, kulcsrakész, azonnal költözhető.

Tovább olvasom