Balatonfenyves, Bodrog utca 4. Eladó üdülőházas nyaraló

Eladásra kínálunk egy balatonfenyvesi családi nyaralót, teljes bútorzatával.

Az épület a Bodrog utca 4. szám alatt, egy vízparti utcában, mindössze 100 méterre a szabadstrandtól található.

Az ingatlan téglaépítésű és összközműves (víz, gáz, villany, csatorna). 36 évvel ezelőtt épült, azóta is egy személy tulajdonában van. Alapterületét tekintve két szinten összesen 114 nm. A fedett alapterülethez tartozó erkély és terasz miatt a hivatalos lakóterület 81,5 nm.

A földszinten található egy 13 nm-es félig fedett terasz, másik fele fölé kihúzható napernyővel, egy kisebb hálószoba két egyszemélyes ággyal, konyha, wc-s fürdőszoba zuhanyzóval, valamint egy nagy központi nappali hangulatos kandallóval.

Az emeletre egy széles, stabil betonlépcső vezet, amelynek fordulója felett légkondicionáló berendezés található, hogy szükség esetén mindkét szintet egyaránt kellemes hőmérsékletűre tudja hűteni.
Az emeleten további két hálószoba található: az egyik 4 db egyszemélyes vagy 2 db franciaággyal, kétoldali nagy ablakkal, a főháló pedig egy nagy franciaággyal és egy hatalmas 4,5 nm-es fedett erkéllyel. Továbbá még van egy wc-s fürdőszoba káddal és egy kis zárható tárolóhelyiség. A sátortetőnek köszönhetően nagyon hangulatos, igazi balatoni nyaraló feelinget kínáló épület.

A kertben található egy nagyméretű fedett kiülő tűzrakóval és épített kemencével, a ház mögött pedig 2 db gépjármű részére is elegendő kocsibeállóval és egy kerti tárolóval, amely méretét tekintve tökéletesen alkalmas kerékpárok és egyéb használati tárgyak védett tárolására.
A terasz előtti terület füvesített rész, beépített locsolórendszerrel, ami egy hangulatos burkolású ásott kútból nyeri a locsolóvizet.

Az utcavonalat hatalmas fenyőfák és tujasor szegélyezik a tökéletes nyugalom érdekében.
A telekre vezetékes gáz is bevezetésre került, de az épületbe nincs bekötve. Ezt igény esetén az új tulajdonos bármikor megteheti.

Vízpart és strand 100 méter, kikötő 200 méter, sétáló utca 250 méter, kisvasút 350 méter, vasútállomás 400 méter, ALDI az utca végében 400 méter.

Igény esetén kérésre elküldjük az építéséhez készült tervrajzokat, illetve képeket az ingatlanról.

Ingatlanközvetítők kérem NE keressenek! Köszönöm