Balatonfenyves, Vízház utca 22. Eladó lakóterület

BEFEKTETŐK, FEJLESZTŐK FIGYELEM! 3138 m²-es OSZTHATÓ TELEK 600 m²-es ÉPÜLETTEL BALATONFENYVES KÖZPONTJÁBAN, 500 MÉTERRE A PARTTÓL!

Főbb paraméterek:
•Telekterület: 3138 m² (Két utcára nyíló, 200 méteres közvetlen utcafront!)
•Felépítmény: 600 m²-es, masszív, szerkezetkész állapotú épület (felújítandó)
•Övezeti besorolás: Kertvárosias lakóövezet / nyaralóövezet (Lke)
•Beépíthetőség: 2 szintes lakóházak, apartmanházak, üdülők, nyaralók,családi házak építhetők rá
•Fejleszthetőség: A telek jogilag felosztható minimum 550 m²-es önálló telkekre!
•Közművek: Gáz és villany a telken belül, víz közvetlenül az ingatlan mellett az utcafrontról azonnal beköthető.

Az ingatlan elhelyezkedése és különleges adottságai:

Balatonfenyves legfrekventáltabb, mégis rendkívül csendes és rendezett központi részén, a Vízház utca és a Munkácsy utca között eladó ez a páratlan adottságokkal rendelkező fejlesztési terület. A telek teljesen körbekerített, és kétoldali bejárattal rendelkezik, ami logisztikailag és építészetileg is hatalmas előnyt jelent.
A környék infrastruktúrája hibátlan, minden egy kényelmes sétatávolságra található:
•Balaton-part / strand: mindössze 500 méter (5 perc séta)
•Közvetlen közelben (2 perc séta): Élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő
•Gyalogosan 10 percre: Vasútállomás és óvoda

Miért kiváló befektetés?

1.Projektfejlesztésre optimalizált: Az óriási, 200 méter hosszú utcafrontnak köszönhetően a terület kiválóan tagolható. A szemközti oldalon mindössze 8 külön helyrajzi számmal rendelkező ingatlan található, így a környezet szellős és prémium érzetet kelt.

2.Külön tágas parkolóövezet: A széles utcafront lehetőséget biztosít vendégparkolók vagy saját parkolósáv kialakítására az épületek előtt.

3.Meglévő szerkezet: A telken található 600 m²-es, szerkezetkésznek mondható épület kiváló alapot nyújthat egy többegységes apartmanháznak, wellness-panziónak vagy társasháznak, jelentősen lerövidítve a kivitelezési időt.

4.Aktív kikapcsolódás: Az ingatlan közvetlen szomszédságában sportolási és szabadidős lehetőségek találhatók, ami tovább növeli a jövőbeni apartmanok vagy lakások értékét.

Az ingatlan egy személyes tulajdonostól eladó, jogilag teljesen rendezett (kivett gazdasági épület és udvar megnevezésű).
Rugalmasan, bármikor megtekinthető!

Komoly érdeklődő esetén az ár alkuképes.

Ne maradjon le a déli part egyik utolsó, ilyen méretű és elhelyezkedésű prémium fejlesztési területéről!