Beleszeretős ház a Nivegy-völgyben

Balatoncsicsón, a falu szélén, egy csendes kis utca utolsó telkén áll ez a régi kőház. A kertet szőlődombok ölelik körül, a legmagasabb pontjáról néha a Balaton is feltűnik, a hatalmas cseresznye- és diófák pedig természetes árnyékot adnak. Itt valóban csend van – mégis egy élő, összetartó faluközösség része lehetsz, ahol programok, rendezvények és valódi helyi élet vár. Ez a környéken nagyon ritkán elérhető lehetőség egy igazán különleges új otthon megteremtésére.

Zánka és a Balaton autóval 10 perc alatt elérhető, kerékpárral sincs messze. Borászatok, kirándulóhelyek és történelmi emlékek veszik körül a falut. A Nivegy-völgy szépsége sokak szerint vetekszik a Káli-medencéével – csak jóval kevesebben ismerik, így megőrizte nyugalmát és természetes karakterét. És ami talán a legkevésbé mérhető, mégis sokat számít: mindenki ilyen vendégszerető, segítőkész szomszédságról álmodik, mint amit itt talál.

Nem klasszikus parasztház, mégis őrzi a régi vidéki épületek arányait és hangulatát. Inkább egy faluvégi oázis, amelyben mi rögtön megláttuk a lehetőséget. Olyan házat képzeltünk el belőle, amely tiszteletben tartja a múltját, miközben korszerű, természetes anyagokból felújítva hosszú távon is szerethető otthonná válhat.

A főépület mellett egy különálló nyári konyha is áll, amely vendégházként, fedett teraszként vagy önálló kis lakóegységként is új életet kaphat.

A ház felújítandó, de szinte teljesen kitakarítottuk, így jól látszanak a terei és az adottságai. Mivel egyikünk építész, elkészítettük a felújítás első koncepcióját is. A mellékelt alaprajzok és látványtervek ezt mutatják be: hogyan lehet megőrizni az épület karakterét úgy, hogy közben mai igényeknek megfelelő, időtálló otthon szülessen belőle.

Ha az új tulajdonos igényli, örömmel vállaljuk a tervezés folytatását is a Konkrét Stúdió építészirodával – a kiviteli tervek elkészítésétől a felújítás szakmai támogatásáig. Különösen örülnénk, ha az épület természetes anyagokkal, ökologikus szemlélettel újulna meg.

A telek 1622 m². A főépület 94 m² alapterületű, tetőtere beépíthető. A nyári konyha 12 m²-es, a pince további 12 m².

Az épület szerkezete stabil, száraz. A ház egyik részén egészséges fafödém található, a másik részén vasbeton gerendás födém készült. A középső traktusban a rossz állapotú borítást már elbontottuk, így a szerkezet jól átlátható.

A telek összközműves: víz-, gáz- és villanycsatlakozás (nappali és éjszakai áram) rendelkezésre áll. A településen a szennyvízkezelés korszerű egyedi rendszerekkel, biológiai tisztítással történik.

Mi eredetileg magunknak szerettük volna megvalósítani ezt a házat. Az élet azonban végül más irányba vitt bennünket, ezért most olyan új tulajdonost keresünk, aki ugyanúgy meglátja benne azt, amit mi is megláttunk: egy különleges helyet, amelyből idővel igazán egyedi otthon születhet.

Komoly érdeklődés esetén szívesen megosztunk további fotókat, koncepcióterveket és információkat.